Nepremičninske novice

Indeksi cen stanovanjskih nepremičnin, Slovenija, 4. četrtletje 2017

Cene stanovanjskih nepremičnin v 4. četrtletju 2017 na četrtletni ravni višje za 3,7 %, na letni za 10,0 %

Cene stanovanjskih nepremičnin so se v 4. četrtletju 2017 v primerjavi s 3. četrtletjem zvišale za 3,7 %, največ so k dvigu prispevale nove nepremičnine, ki so se podražile za 9,4 %. V letu 2017 so se cene stanovanjskih nepremičnin zvišale za 10,0 %, doseženo je bilo rekordno število prodaj.

Cene novih stanovanjskih nepremičnin izrazito višje

Cene novih stanovanjskih nepremičnin so se v 4. četrtletju 2017 glede na prejšnje četrtletje zvišale za 9,4 %.

Prodanih je bilo 105  novih stanovanj, njihove cene so se, glede na prejšnje četrtletje zvišale za 9,5 %.

Število prodanih novih družinskih hiš v 4. četrtletju 2017 ostaja nizko, čeprav je doseglo najvišjo raven v letu 2017. Njihove cene so se glede na prejšnje četrtletje zvišale za 8,5 %, kar je največje zvišanje do sedaj. 

Trend rasti cen rabljenih stanovanjskih nepremičnin se nadaljuje

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin, po padcu v drugi polovici leta 2015, rastejo že od začetka leta 2016. V 4. četrtletju 2017 so se glede na prejšnje četrtletje zvišale za 2,8 %, število prodaj je bilo tudi tokrat visoko (2.574). 

Rabljena stanovanja v Ljubljani so se glede na prejšnje četrtletje podražila za 2,2 %. V največji meri pa so se cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin zvišale zaradi višjih cen rabljenih stanovanj v preostali Sloveniji (te so se namreč zvišale za 3,9 %).

Število prodanih rabljenih družinskih hiš se je v 4. četrtletju 2017 – po padcu v prejšnjem četrtletju – ponovno zvišalo, njihove cene so glede na prejšnje četrtletje zrasle za 2,0 %.

Cene stanovanjskih nepremičnin rastejo že tretje leto zapored

Cene stanovanjskih nepremičnin so se v letu 2017 zvišale za 10,0 %.

V 4. četrtletju 2017 so se glede na 4. četrtletje 2016 najizraziteje zvišale cene novih družinskih hiš (za 15,7 %); sledile so cene rabljenih stanovanj v Ljubljani (za 14,8 %), novih stanovanj (za 11,5 %), rabljenih stanovanj v preostali Sloveniji (za 9,8 %) in rabljenih družinskih hiš (za 5,3 %). 

Čeprav je bilo število transakcij z novimi stanovanjskimi nepremičninami na letni ravni rekordno nizko (632), je  bilo število transakcij z vsemi stanovanjskimi nepremičninami v letu 2017 najvišje doslej (10.788). 

Vir: SURS, 23.3.2018

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.