Predstavljamo vam to čudovito samostojno hišo v Slamnjaku, blizu Ljutomera. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki si želijo mirnega življenjskega sloga in stika z naravo. Zgrajena je bila leta 1950, vendar je bila leta 2018 temeljito prenovljena, zato je v odličnem stanju. Ponuja popolno kombinacijo starinskega šarma in sodobne udobnosti. Hiša se nahaja na samem in ima samo enega soseda, kar zagotavlja zasebnost in mir. Poleg hiše stoji večja garaža z neizdelanim podstrešjem. Ta ima do podstrešja ločeno zunanje stopnišče. Dovoz je urejen, saj je asfaltiran, poleg tega pa je zagotovljena tudi služnost dovoza. Okolica nepremičnine je čudovita, z veliko ribnikov in vinogradniškim okoljem. To ustvarja prijetno in sproščeno vzdušje ter omogoča različne aktivnosti na prostem. Parcela, ki meri 11.908 m², je deloma ograjena, kar omogoča varnost in zasebnost. Hiša ima dve nadstropji - pritličje in mansardo. V pritličju se nahaja dnevni prostor, kuhinja z jedilnim kotom, spalnica, čitalnica in dve kopalnici. V mansardi pa so še dodatne sobe, ki jih lahko uporabite po svoji želji ter dodatna kopalnica. Ogrevanje je zagotovljeno preko radiatorskega sistema, ki deluje na toplotno črpalko. V dnevni sobi se nahaja kamin na drva. To omogoča udobno in prijetno bivanje v vseh letnih časih. Hiša je opremljena in pripravljena za takojšnje vselitev skladno z dogovorom. Antično pohištvo in osebni predmeti niso del prodaje. Parcela je vknjižena in nima drugih zemljiško-knjižnih bremen. Povprečni mesečni stroški znašajo približno 150€, kar je zelo ugodno glede na velikost nepremičnine. Objekta sta dobro vzdrževana in v odličnem stanju. Prodajalka nosi stroške davkov in agencijske provizije, bodoči kupec nosi vse stroške prepisa nepremičnine pri izbranem odvetniku ali notarju. Ker je večji del zemljišča razvrščen kot kmetijsko zemljišče, mora celotno zemljišče ob dogovoru s kupcem najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba velja 15 dni na pristojni upravni enoti (UE), in če se nihče od predkupnih upravičencev v tem času ne prijavi za odkup, ni ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko. Nepremičninski agent vam bo z veseljem pomagal z dodatnimi vprašanji ali ogledom nepremičnine. Ogledi so možni do 12. ure in po 16. uri. Ne zamudite te edinstvene priložnosti za nakup te lepe hiše v idiličnem okolju Slamnjaka.
