OPOZORILO! Kupcem NI potrebno plačati plačila za posredovanje zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V prelepem vinogradniškem kraju v Ljutomersko-ormoškem vinorodnem okolišu je naprodaj lepo ohranjena dvostanovanjska vila s pripadajočim zemljiščem. Nahaja se na vrhu vinogradniške planote, v samem naselju z nekaj 100 prebivalci in ima prelep razgled na južno stran neba proti gozdovom in vinogradom. Vila ima značilni avstro-ogrski arhitekturni izgled in je bila v večjem delu obnovljena leta 2009. Sestavljena je iz treh etaž in sicer iz kletne etaže kjer so različni prostori za hrambo, kotlovnica itd., pritlične etaže kjer se nahajajo dnevno-bivalni prostori, v mansardi pa spalni prostori. Konkretno se v pritličju nahaja: vhod; vhodna veža kjer se nahaja manjši in dodatni vhod na teraso; dolg hodnik ki je povezan z jedilnico in kuhinjo; iz hodnika sta tudi dva vhoda na stopnišče do kleti in stopnišče do mansarde; večji prostor, ki je bil narejen iz dveh sob in je sedaj kot dnevna soba z izhodom na balkon; večja kopalnica z WC in spalnica za goste. V mansardi pa se konkretno nahajajo naslednji prostori: daljši hodnik; večja kopalnica s sanitarijami in 4 spalnice. Objekt je klasično grajen in ima naslednje priključke: centralno ogrevanje na olje s 1500l cisterno, elektriko z novo električno instalacijo, nova II prekatna greznica, vodovod z posodobljeno vodovodno instalacijo, aktiven FTTH optični priključek in telefonsko napeljavo. Vhod do objekta je urejen in pred objektom je moč parkirati večje število avtomobilov. Objekt pa ima tudi garažo. Na JV delu stavbe se nahaja večja terasa na kateri je moč preživljati prelepe sončne urice ob pogledu na celoten kraj. Okoli hiše je čudovit vrt preostali del parcele pa prekriva vinograd in travnik z različnimi vrstami dreves. Nepremičnina nima bremen oz. stvarno-pravnih ali obligacijsko-pravnih napak. Oprema (premičnine) v stavbi niso predmet prodaje, možen pa je dogovor o njihovem odkupu. Vseh bremen prosta in takoj vseljiva. Energetski razred: F (150-210 kWh/m2a). Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov. Celoten strošek prepisa pri izbranem odvetniku ali notarju plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. YouTube posnetek: https://youtu.be/5-EoegZdgZA
