V kolikor iščete večje zemljišče z gradbenim delom, čudovitimi razgledi, zasebnostjo ter neokrnjeno naravo ste našli pravilno ponudbo! V Kapelsko-radgonskih goric, v občini Radenci in podrobnejše, v kraju Paričjak, prodamo gradbeno zemljišče približne velikosti 1800 m2 in kmetijsko zemljišče približne velikosti 7500 m2, ki se nahaja na severni strani pobočja vinogradniškega brega. Gradbeno zemljišče leži na najvišji točki brega. Pod njim se razteza kmetijski del z nekaj gozda. Nad gradbenim zemljiščem se nahaja na najvišji točki hriba drugo večje zemljišče z večstanovanjskih objektov in pripadajočimi objekti. Vse ostale sosednje lege so proste stavb in njihova zemljišča so opredeljena kot kmetijska zemljišča ali gozd. Dostop je urejen saj javna cesta poteka od asfaltne ceste vse do gradbenega zemljišča in potem po meji nižje v dolino. Ta cesta je trenutno v bolj slabem stanju (gozdna pot). Vsa osnovna komunalna infrastruktura poteka ob tej cesti. Celotno zemljišče je pod manjšim naklonom. Celotno zemljišče je večji del dneva obsijano s soncem. Po lokacijski informaciji za gradnjo objektov, katero Vam lahko na vašo željo pošljemo po elektronski pošti, sta parceli 708/1 in 684 v katastrski občini Rihtarovci opredeljeni kot območji stavbnih zemljišč s tem da je parcelna številka v večjem delu opredeljena tudi kot kmetijsko zemljišče ter gozdno zemljišče. Parcelna številka 685 iste katastrske občine pa je v celoti opredeljena kot kmetijsko zemljišče. Na površinah podeželskega naselja so dopustne naslednje vrste gradenj oziroma posegov: gradnja eno in dvo stanovanjske stavbe, večstanovanjske stavbe, stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine, gostinske stavbe, poslovne in upravne stavbe, trgovske stavbe do 100m2, stavbe za storitvene dejavnosti, stavbe splošno družbenega pomena, stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij, itd. Podrobnejše informacije so napisane v že omenjeni lokacijski informaciji. Ker je večji del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 15 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Strošek izvedbe prepisa lastninske pravice, ki se mora izvesti pri izbranem notarju ali odvetniku, v celoti plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.
