Na idilični lokaciji v Velikem Brebrovniku 98 se nahaja nepremičnina, ki je prava paša za oči. Stoji na vinogradniški planoti, obkrožena z vinogradi, gozdovi in nekaj sosednjimi hišami. Razgledi vas bodo začarali! Vinogradniško kmetijo sestavlja bivalna hiša zgrajena po izročilu lastnikov leta 1900 in v 70 letih prejšnjega stoletja deloma obnovljeno ter dozidano v obsegu kot obstaja danes. Hiša je v zglednem stanju z obnovljenim stavbnim pohištvom (okna) in 5 cm klinker fasado. Stavba vsebuje:
Prav tako za stanovanjsko stavbo stoji garaža za osebna vozila. Najstarejši del hiše je urejen kot malo gostišče za degustacijo vin in prleških jedi, ki pa sedaj ne obratuje, ostali del je bil prizidan, kot omenjeno, v 70 letih prejšnjega stoletja. Ravno zato se tam nahaja stopnišče v vinsko klet. Ta je velika in vsebuje 60.000l posod za kletarjenje in nerjavečega jekla. Ti so različnih velikosti, nekatere cisterne so bile kupljene v času Covida-19 pandemije za izdelavo razkužil in podobno. Klet nas je resnično navdušila saj je resnično pripravljena za takojšnje kletarjenje, to je pridelava vina. Komunalni priključki stavbe so naslednji: (neaktivni) telefonski priključek, KATV, javni vodovod, tri fazna elektrika, direkten dostop na javno asfaltirano cestišče. Centralno ogrevanje je izvedeno preko toplotne črpalke proizvajalca ORCA (14 kW) vgrajene leta 2022. Pred vhodom v stavbo se nahaja velika cisterna za zbiranje deževnica. Pred vhodom se nahaja tudi pokrita terasa, na vrtu pa še Gazebo in ločen objekt z sanitarijami. Prodaja se po sistemu "videno-kupljeno". Poleg hiše sestavlja kmetijo še večje gospodarsko poslopje zgrajeno leta 1962 in na novo prekrito streho iz leta 1987. V gospodarskem poslopju se nahajajo različne delavnice, skladišča in veliki prostor za kmetijska vozila. Tam se nahajajo delovni stroji s priključki za obdelavo in zaščito vinogradov. Omeniti je potrebno tudi, da je tam na voljo stiskalnica za grozdje Bühler, kapacitete 3.000 l in pecljalnik s črpalkami za nemoteno manipulacijo pri trgatvi. Kot vinogradniška oprema je na razpolago tudi 200 gajbic za trganje grozdja, skratka popolnoma funkcionalna vinogradniška posest. Ta posest se ponaša z obsežnim zemljiščem, saj se parcela razprostira na kar 55.783 kvadratnih metrih. Vse se kot celota drži posesti in je 90 odstotkih poraščena z vinogradi. Vinske sorte, ki so trenutno zasejane:
Vinogradniški nasad je v dobri kondiciji in redno vzdrževan. Kot napisano, se posest drži celote in vinogradi se razprostirajo po vinogradniških bregovih sem ter tja, levo in desno, zelo razgibano. Posest ima izdano Uporabno dovoljenje in Energetsko Izkaznico.
Strošek prepisa pri notarju ali odvetniku, v celoti krije kupec, ostale stroške v celoti nosi prodajalec. Pomembno je omeniti, da je zaradi dela kmetijskega zemljišča potrebno ponuditi celotno posest predkupnim upravičencem. Vendar, če se nihče ne prijavi na ponudbo, je ta ovira za nakup odstranjena. Ponudba stoji na pristojni Upravni enoti petnajst dni in se mora potencialni kupec nanjo obvezno prijaviti v kolikor želi kupiti nepremičnino. Ta nepremičnina v Velikem Brebrovniku 98 ponuja idealno priložnost za vse, ki si želijo živeti na podeželju sredi lepe narave in slediti svojim sanjam o lastni vinarski pravljici. Zgolj ogled te nepremičnine bo dovolj, da vas prevzame njena čarobnost in potencial za razvoj vašega vinarskega imperija. Zato ne odlašajte in si zagotovite svoj košček rajskih vinogradov že danes! Za dodatna vprašanja oziroma ogled vas prosimo, da se obrnete na nepremičninskega agenta. Povezava na YouTube video posnetek: https://youtu.be/1hnuWnlLhv0
