Večji kos zemljišča! Popolnoma na samem! Vse v enem kosu! Popolni mir! Urejen dostop. Možnost gradnje stanovanjskega ali počitniškega objekta! To so glavni atributi nepremičnine, ki jo vam bomo predstavili v nekaj stavkih. Ta se nahaja v kraju Kog, ki je del Prlekije, podrobneje, v Jeruzalemsko-ormoških goricah. Nekoč je tam stala večja stavba sedaj pa na sredi posesti stoji nedokončana in majhna stavba (zidanica) z naslovom Kog 26, 2276 Kog. Zemljišče približne velikosti 2,5 hektarja leži v dolini med vinogradniškimi bregi, ki se v delu rahlo dviga po vzhodni legi vinogradniškega brega. Vzhodna meja zemljišča meji na državno mejo z Republiko Hrvaško, ki je sedaj notranja meja EU in Shengenskega območja. Nepremičnina vsebuje stavbno zemljišče z že omenjeno zgradbo (s tlorisom 42 m2) približne velikosti 800m2, travnike, njive, dostopno gozdno in makadamsko cesto, vinograd in gozdne površine. Idealna posest za opravljanje raznih turističnih ali kmetijskih dejavnosti, lahko pa tudi kot privatno zemljišče in s tem svoj "raj" na zemlji. Stavbo zemljišče se nahaja na sredini zemljišča, v dolini. Na bregu se razprostira gozd in novi vinograd belih sort. Zemljišče je večji del dneva obsijano s soncem, pozno popoldan pa sonce zaide za hrib. Na posesti se nahaja neaktivni elektro priključek in neaktivno telekomunikacijsko omrežje. Drugih priključkov ni. Če nas spomin ne vara se tam tudi nahaja vodnjak. Glede na to lahko mirno rečemo, da je posest delno komunalno opremljena. Vse se prodaja po sistemu "videno-kupljeno". Lastnik je podjetje Templarjevo posestvo d.o.o.. Zemljiška knjiga je urejena. Ker je večji del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 15 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov. Celoten strošek prepisa pri izbranem odvetniku ali notarju v celoti plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.
