V krajinskem parku Goričko, natančneje v prelepi prekmurski vasi Boreča, se nahaja očarljiva, avtohtono prekmurska, mala, samostojna hiša z gospodarskim poslopjem. Naslov nepremičnine je Boreča 38, 9203 Petrovci. Zgrajena je bila leta 1966, leta 2023 pa delno prenovljena. Posest leži na robu vasi in sicer ob lokalni vaški asfaltirane cesti. Stavbi stojita na ravnem zemljišču, preostali del kmetijskega zemljišča pa se spušča v dolino in s tem se odpirajo prečudoviti razgledi na gozdove, njive in vasice te magične pokrajine. S svojimi 56 kvadratnimi metri hiša ponuja udobno bivanje manjši družini ali pa kot objekt za oddajo turistom ali podobno. Stavba ima obliko črke »L«, z bivalnim delom v večjem kraku stavbe in manjšo shrambo v krajšem kraku. Bivalni del objekta vsebuje, vhodni podest, predsobo, kuhinjo z jedilnim delom, spalnico z bivalnim kotičkom (vse kot en prostor), dodatno sobo, ki jo je sedanji lastnik želel preurediti v kopalnico. Ogrevanje se izvaja samo preko kamina v kuhinji. Na posesti je vzpostavljen električni in telefonski (Telekom) komunalni priključek, drugih priključkov ni. Lastnik je želel vzpostaviti vodovodni priključek vendar se je zaradi odločitve o prodaji nepremičnine premislil. Vodovodno omrežje se nahaja v naselju in priključek je potrebno financirati preko upravljalca vodovoda v občini Gornji Petrovci. Kanalizacije v naselju ni zato je potrebna investicija v čistilno napravo. Nasproti stavbe leži leseno gospodarsko poslopje. Tam se nahajajo prostori za spravilo letine in hrambo kmetijske mehanizacije. Po geodetskih podatkih ima ta stavba velikost 77 kvadratnih metrov. Z ulice je urejen dovoz za osebna vozila in pri zgradbah je dovolj prostora za parkiranje dveh ali več vozil. Pred kratkim je nepremičnina pridobila pravnomočno Uporabno dovoljenje, prav tako je nepremičnina prosta bremen, zato pravno-formalnih ovir za nakup ni. Ponudba se prodaja po sistemu »videno-kupljeno«. Lokacija v Pomurski regiji je idealna za tiste, ki si želijo umika v naravo in življenja kot so živeli naši predniki. Združite udobje modernega bivanja s preprostostjo podeželskega življenja v tej posebni nepremičnini, ki čaka, da postane vaš novi dom. Ker je večji del zemljišča razvrščen kot kmetijsko zemljišče, mora celotno zemljišče ob dogovoru s kupcem o pogojih nakupa, prodajalec najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba velja 15 dni na pristojni upravni enoti (UE), in če se nihče od predkupnih upravičencev v tem času ne prijavi za odkup, ni ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko. Ker se nepremičnina nahaja v Krajinskem Parku Goričko mora prodajalec prav tako zaprositi pristojno ministrstvo za uveljavitev ali ne uveljavitev zakonske predkupne pravice. Prodajalec se zavezuje kriti stroške nepremičninske agencije in možni davek na dobiček iz kapitala. Celoten strošek za prepis pri izbranem odvetniku ali notarju v celoti nosi kupec kakor tudi plačilo dva odstotnega davka na promet nepremičnin. Za dodatna vprašanja ali ogled nepremičnine vas vljudno naprošamo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. Povezava do YouTube posnetka nepremičnine: https://youtu.be/2YKxPE1SeVU
