V Prlekiji, v slikoviti vinorodni deželi z imenom Ljutomersko-ormoške gorice, prodamo čudovito zazidljivo in kmetijsko zemljišče. Podrobneje se posest nahaja na naslovu Lahonci 80, 2259 Ivanjkovci, to je nedaleč stran od priznane turistične točke Jeruzalem-Slovenija. Nahaja se v mirnem in idiličnem okolju, ki nudi popoln umik od mestnega vrveža in ponuja priložnost za bivanje v naravnem okolju. Površina parcele meri 4.023 kvadratnih metrov, od tega je gradbeno zemljišče veliko okoli 280 kvadratnih metrov. Zemljišče je podolgovato in sega od vrha vinogradniškega griča globoko v dolino ter ima vzhodno lego. Stavbni del se nahaja na samem vrhu ob lokalni asfaltirani vaški cesti in na njej stoji staro »butano« gospodarsko poslopje. Gradbeni del leži na ravnem delu zemljišča, ostali del se nahaja na pobočju z naklonom. Tam leži vinograd belih sort vin. Stavba ima 12 kvadratnih metrov in ni priključena na komunalne priključke. Vsi osnovni komunalni priključki potekajo ob zemljišču oziroma pod ali nad zemljiščem. Lokacija v Lahoncih je priljubljena zaradi svoje bližine kraja Ivanjkovci, ki ponuja vse potrebne storitve, kot so trgovina, šola, vrtec in javni prevoz, za 20 minut vožnje pa se že lahko nahajate v kraju Ormož, ki je regionalno središče regije. Na omenjenem gradbenem zemljišču je moč graditi enostanovanjsko hišo oziroma počitniško hišo. Ponudba je prosta vseh bremen. Uporabno dovoljenje za mali gospodarski objekt ne obstaja. Stroške, kot so davek na promet nepremičnin ter stroški prepisa pri notarju ali odvetniku, v celoti krije kupec, ostale stroške v celoti nosi prodajalec. Pomembno je omeniti, da je zaradi dela kmetijskega zemljišča potrebno ponuditi celotno posest predkupnim upravičencem. Vendar, če se nihče ne prijavi na ponudbo, je ta ovira za nakup odstranjena. Ponudba stoji na pristojni Upravni enoti petnajst dni in se mora potencialni kupec nanjo obvezno prijaviti v kolikor želi kupiti nepremičnino. Za dodatna vprašanja oziroma ogled vas prosimo, da se obrnete na nepremičninskega agenta. Povezava na YouTube video posnetek: https://youtu.be/bjKSXUxpCf0
