Takoj vseljiva hiša naprodaj v Vučji vasi prodaja

Območje: Križevci

89.999,00 €

  • šifra oglasa TPVučjaV7NSV
  • velikost 432,00 m²
  • parcela 2.347,00 m²
  • Št. sob 6
  • Št. kopalnic 1

Opis

Iščete takoj vseljivo hišo v Pomurju? V vasi Vučja vas v Prlekiji prodamo hišo z gospodarskim poslopjem in pripadajočo parcelo. Interesantna ponudba, ki jo ne smete zamuditi.

Odlična stvar! Glede predmetne nepremičnine, pač ne najdemo drugih besed. Dobra pozicija, nedaleč stran od avtocestnega priključka, takoj vseljiva stavba, solidna velikost zemljišča, prostorna in ohranjena bivalna hiša, 15 minut vožnje do term ali večjih  krajev, 30 minut vožnje do Maribora, prekrasna narava, mirna in urejena vas... Posest leži umaknjena od avtocestnega hrupa oz. lokalne ceste Ljutomer - Gornja Radgona in sicer se nahaja na severnem delu vasi. Zemljišče s stavbama ni na samem temveč je eno od zaporednih posesti na severnem koncu vasi. Parcela je popolnoma ravna in ima urejen direkten priključek na notranjo, vaško asfaltirano cesto. Prav tako je v celoti ograjena. Bivalni del z gospodarskim poslopjem leži na skrajni zahodni legi zemljišča, s tem, da se pri koncu gospodarskega dela parcela pod pravim kotom prelomi globoko v zahodni del. Satelitski posnetek zemljišča zato izkazuje obliko zemljišča kot ležeča črka "L". Vhod na parcelo je z južne strani, vzhodna stranica pa meji neposredno na sosednjo stavbo. Severni del zemljišča meji na travnike in gozdove zato je tam pogled popolnoma odprt in čudovit. Blizu že omenjenega objekta leži še popolnoma ločeno dodatno gospodarsko poslopje brez strehe. V etaži se nahaja veliko skladišče ali prostor za hranjene orodja, drv in drugo. Tam se tudi nahaja garaža. Ob objektu poteka zunanje stopnišče, ki vodi do vrha stavbe. To etažo lastniki uporabljajo kot letno teraso in kot prostor za korita s cvetjem. Na sredini se nahaja pravokotni betonski bazen manjših dimenzij. Objekt nima uporabnega dovoljenja, ker ga pristojna Upravna Enota (UE) ne more izdati. Pravijo, da ni dokončan zato ne izpolnjuje pogojev. Lastnik je dal vlogo za rušenje objekta in ta je bila sprejeta in registrirana. V kolikor bi želel bodoči lastnik uporabljati stanje objekta kot je UE nima s tem težav, če pa želi bodoči lastnik pridobiti Uporabno dovoljenje bo moral objekt dokončati, v smislu postavitve ostrešja in strehe. Bivalni objekt z gospodarskim poslopjem ima prav tako obliko črke "L". Stanovanjski del obsega polovico celotne zgradbe. Drugi del sestavljajo ločena večja letna kuhinja, dva. tako imenovana. kletna prostora (bolje rečeno shrambi oz. delavnici) ter večji prostor za shranjevanje drv. V tem prostoru se nahaja še ločen WC. Vhod v bivalni del je pravzaprav čez zimski vrt, ki so ga lastniki postavili pred leti in se nahaja pred vhodom v bivalni del. Je velik prostor, okoli 10 m2,  za preživljanje prijetnega časa ob toplejših letnih časih. Bivalni del je bil pred leti popolnoma obnovljen in vsebuje naslednje prostore: dolgi hodnik, veliko kopalnico z sanitarijami, delovno sobo z ločenim kaminom na drva, otroško sobo, večjo garderobno sobo, glavno spalnico, dnevno sobo in kuhinjo z jedilnim delom. V kuhinji z jedilnim delom se nahaja peč na drva. Centralnega ogrevanja ni. Na zimo prodajalci trenutno porabijo okoli 8 m3 drv. Prostore lastniki dodatno ogrevajo z električnimi radiatorji. Topla voda se pridobiva preko 80 l. hranilnika tople vode v kopalnici. Vodovodov, tri fazna elektrika, kanalizacija in telekomunikacija so priključki, ki jih objekt ima. Letni davek na nepremičnino znaša okoli 90€. Obstaja služnost Elektra Maribor, za vzdrževanje električnega omrežja. Načeloma se nepremičnina prodaja po sistemu "videno-kupljeno" razen televizije, zamrzovalne skrinje, računalnika in posode. Na preostali parceli se nahaja sadovnjak, zelenjavni vrtovi, parkirišča, dostopna cesta, zimzelene rastline. Lastniki si pridržujejo pravico bivati na posesti še najdlje 6 mesecev po podpisu prodajne pogodbe zaradi iskanja sebi primerno drugo nepremičnino. Energetski razred D. Eventualni davek od kapitala na nepremičnine plačajo prodajalci, 2 odstotni davek na promet nepremičnin prodajalci želijo, da plačajo kupci. Strošek nepremičninske agencije plačajo prodajalci. Strošek prepisa, ki ga bo izvedel odvetnik ali notar si stranke delijo vsaka eno polovico. Ker je del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko ni. Za dodatna vprašanja oz. ogled Vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. 

Glej video

Oprema

  • radiatorsko ogrevanje
  • ogrevanje z elektriko
  • ogrevanje na drva
  • telefon
  • optika
  • kabelska televizija
  • kabelski internet
  • vrt
  • ograjeni vrt
  • pralni stroj
  • pomivalni stroj

Podobni oglasi

prodaja

Hiša dvojček

Območje: Ljutomer
  • 109.999,00 €
  • 83 m²
  • leto izgradnje: 2015

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.