Stara viničarska hiška naprodaj pod Jeruzalemom prodaja

Območje: Ormož

10.499,00 €

  • šifra oglasa TPVelNSV
  • velikost 84,00 m²
  • parcela 680,00 m²

Opis

Stara prleška viničarska hiša z manjšim kosom zemljišča naprodaj pod vinogradniškimi griči Jeruzalemsko-ormoških goric v okolici kraja Ivanjkovci po zelo ugodni ceni...

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V dolini pod jeruzalemskimi vinogradniškimi bregi prodamo staro viničarsko hišo zgrajeno v začetku prejšnjega stoletja z manjšim zemljiščem. Parcela s stavbo leži na začetku vznožja in nekaj 100 metrov stran od lokalne vaške ceste, ki poteka po dolini in se prične na križišču regionalne ceste Ormož-Ljutomer in kraja Ivanjkovci. Naslov nepremičnine je Veličane 14, 2259 Ivanjkovci. Posest je že nekaj let zapuščena in zaraščena. Vsake toliko časa lastnik poskrbi za njeno čiščenje vendar se zaradi bujne narave ta vedno znova zaraste. Je kot skrit zaklad in je posest s ceste težko opaziti. V okolici so polja, vinogradi in gozdovi, najbližji sosedje pa se nahaja višje na pobočju. Ob cestišču poteka ulica, ki je bila letos asfaltirana. Stavba je stara in potreba temeljite obnove oz. rušitve. Po prostorskem aktu občine Ormož je na stavbišču kjer stoji stavba zemljišče opredeljeno kot stavbno zemljišče ostalo pa kot kmetijsko zemljišče. Zgradba je bila zidana z zidaki. Prekrita je z opečno kritino (zarezniki). Pred leti, ko so tam še stanovali starejši ljudje, sta bila na novo narejena dimnika ostalo pa se takrat predvsem vzdrževalo po njihovih potrebah. Hiška je zanimiva saj je še ena redkih, ki stoji iz tistega časa v tem okolju, žal pa jo najeda vlaga. V kmečki sobi se na primer nahaja stara krušna peč in je človeku res težko pri srcu, da to vse sedaj stoji in je stvar prepuščena času. Na parceli stoji vodnjak s katerega se je dom oskrboval z vodo. Vodno dovoljenje obstaja. Mestni/občinski vodovod poteka ob vaški cesti. Stavba ima eno fazni električni priključek. FTTH optični priključek OŠO omrežja je priključen na fasado stavbe. Greznice ali kanalizacije ni. Nepremičnina se prodaja po sistemu "vidno-kupljeno". Energetska izkaznica obstaja vendar kazalnikov ni bilo moč izmeriti. Parcela je prosta bremen razen služnosti dostopa do priključkov Elektra Maribor in Občine Ormož. Dostop na zemljišče z ulice je možno urediti. Letni davek na nepremičnino znaša 34€. Lastnik nepremičnine ne želi oddati v najem! Ker je del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Oprema

  • ogrevanje na drva
  • optika

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 53.607,00 €
  • 62 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 57.607,00 €
  • 66 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 64.794,00 €
  • 72 m²
  • leto izgradnje: 2019

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.