Stanovanje potrebno obnove prodamo na Stari Cesti prodaja

Območje: Ljutomer

22.000,00 €

  • šifra oglasa TPStaraC49NSV
  • velikost 78,00 m²
  • Št. kopalnic 1

Opis

Prodamo bivalno enoto s kvadraturo 78m2, ki se nahaja v 1. nadstropju stare realke locirane na vrhu vinogradniških bregov Ljutomersko-ormoških goric. Enota potrebna dozidave in obnove...

OPOZORILO! Kupcem NI potrebno plačati plačila za posredovanje zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V stari šoli (realki) na Stari Cesti v občini Ljutomer prodamo obnove potrebno bivalno enoto velikosti 78 m2. Nahaja se v 1. nadstropju dva etažnega objekta zgrajenega v avstro ogrskem tipu pred približno 150 leti čeprav je zgradba v katastru označena z letnico gradnje 1950. Naslov stavbe je Stara Cesta 49, 9240 Ljutomer. Etažna lastnina je urejena in enota ima št. etažne lastnine z oznako 3. Skupni prostori in zemljišče je solastniško urejeno. Poleg predmetne nepremičnine, ki je v lasti fizičnih oseb, je preostali del etažne lastnine v lasti Občine Ljutomer. Upravnik objekta je KSP Ljutomer. V pritlični etaži je bil nekoč podružnični vrtec sedaj pa ima v najemu prostore lokalna turistična organizacija. V 1. etaži se nahaja še eno stanovanje last Občine Ljutomer v katerem prebiva njihov najemnik. Objekt je kot rečeno starejšega tipa in vzdrževan. Med skupne prostore poleg stopnišča, zemljišča, hodnikov in podstrešja spada še stara obokana klet. Parkirišča se nahajajo poleg stavbe na zemljišču Občine Ljutomer s katero lastniki predmetne nepremičnine nimajo podpisanega nobenega dogovora temveč zemljišče uporabljajo na podlagi ustnega dovoljenja kakor tudi to zemljišče uporabljajo za isti namen najemnik in uslužbenci turistične organizacije. Skratka, ker je drugi solastnik zemljišča, kjer stoji stavba,  Občina Ljutomer (večji del) sama s seboj ni urejale služnosti dostopa in hoje čez sosednjo, v celoti njihovo, zemljišče. Večji del nepremičnine je eden veliko prostor kjer je bila nekoč trgovina. Sedaj se sicer prodaja kot stanovanje za katerega lastnika nimata urejene namembnosti vendar bosta to zadevo uredila v primeru interesa kupca za ureditev tega prostora v bivalno enoto. Sicer pa je možno enoto kupiti tudi kot poslovni prostor tihe dejavnosti. Veliki prostor ima SZ lego in nima nobenega balkona ali terase. Ima pa zato zahodna in severna stena kar nekaj oken in je zato je prostor zelo svetel. S pravilnim pristopom pri arhitekturni izvedbi je možno enoto predelati v čudovito stanovanje saj je enota vsekakor potrebna celovite obnove. Res je, da sta manjša kopalnica in prostor za kotel ločena in imata dostop s hodnika vendar je možno zadevo povezati z velikim prostorom s prebitjem stene, ki ločuje te prostore kot je lahko razvidno iz priloženega tlorisa etaž. Stropi enote so visoki saj je bila stavba zgrajena v času, ko so bile takšni stropi običajni za stavbe avstro-ogrskega tipa. Enota ima svojo elektriko (trenutno neaktivni števec), telefonski priključek, vodovodni priključek, Internet in IP televizija sta možna preko Telekomovega priključka, fekalije so speljane v skupno greznico, ki pa bo kmalu povezana na občinsko čistilno napravo. Kotel je trenutno etažni na trda goriva. Brez bremen. Prodaja se po sistemu "videno-kupljeno"! Za dodatna vprašanja ali ogled Vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Oprema

  • ogrevanje na drva
  • kabelska televizija
  • kabelski internet

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Črenšovci
  • 64.794,00 €
  • 72 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Črenšovci
  • 68.794,00 €
  • 76 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje enosobno

Območje: Črenšovci
  • 53.607,00 €
  • 62 m²
  • leto izgradnje: 2019

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.