Prodamo večjo hišo z zemljiščem pri Ljutomeru prodaja

Območje: Ljutomer

114.999,00 €

  • šifra oglasa TPSpK42BNSV
  • velikost 342,00 m²
  • parcela 1.685,00 m²
  • Št. sob 11
  • Št. kopalnic 3

Opis

Prodamo posest, ki se nahaja na hribu in ima prekrasne odprte poglede na vinogradniško regijo. Neposredna bližina mesta Ljutomer. Idealna nepremičnina za bivanje večje družine ali pa za investicijo v nastanitvene kapacitete. Tu so odprte vse opcije...

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji!

Na  Spodnjem Kamenščaku, v  občini Ljutomer, prodamo večstanovanjsko hišo z ločeno garažo in pripadajočim zemljiščem. Posest je umeščena na robu urbanega dela vasi, na  hribčku z odprtim pogledom na južno stran neba in vinorodnim okolišem.

Veliko parkirišče je v celoti tlakovano. Na koncu parkirišča se nahaja večja garaža za dva ali celo tri manjša vozila, približno 60 m2. Stanovanjski objekt je sestavljen iz prvotne hiše zgrajene leta 1980 in prizidka, zgrajenega leta 2011. Skupaj obsegata okoli 320 m2 uporabnih površin. V principu sta to dve ločeni stanovanjski hiši s skupno predsobo in določenimi prostori. Ravno zato je nepremičnina primerna za velike družine oz. izvajanja nastanitvene dejavnosti... Tudi priključki so ločeni, čeprav je centralna kurjava v novem delu tudi lahko priključena na centralno kurjavo starejšega objekta. Če se vrnemo na zemljišče, se  tlakovani del spusti s potjo na nižjo teraso, kjer je igrišče, zelenica in drugi leseni objekti. Na zadnji, najnižji terasi, pa je travnik. Parcela je ograjena. Pri obeh stavbah je bila leta 2011 zamenjana strešna kritina (Bramac) , leta 2009 pa zamenjana vsa okna (PVC termopan- večslojna). Celotna severna stena stanovanja je panoramska zaradi vgrajenih oken. Stanovanje je praktično novo in ne potrebuje obnove. Pusti se vsa oprema zato je takoj vseljivo. Zgradbi sta priključeni na naslednje komunalne priključke: telefonsko omrežje, Telemach kabelsko omrežje s kabelskim Internetom, 3 fazna elektrika in vodovod. Dve družini sta na zimsko sezono porabili približno 20 metrov drv. 

Posest se prodaja po sistemu "videno-kupljeno". Mesečni komunalni stroški znašajo v povprečju nekje okoli 150-200€. Letni NUSZ davek znaša okoli 90€. Prevzem je možen takoj po plačilu celotne kupnine.  Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije nosi kupec.  Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 53.607,00 €
  • 62 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 57.607,00 €
  • 66 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 64.794,00 €
  • 72 m²
  • leto izgradnje: 2019

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.