Prodamo kmetijo blizu Ljutomera prodaja

Območje: Ljutomer

79.990,00 €

  • šifra oglasa TPSK27NSV
  • velikost 360,00 m²
  • parcela 7.870,00 m²
  • Št. sob 4
  • Št. kopalnic 2

Opis

Na naslovu Spodnji Kamenščak 27 pri Ljutomeru prodamo kmetijo z 7.870 m2 zemljišča, stanovanjsko stavbo velikosti 176 m2 in gospodarskim poslopjem velikosti 184 m2...

OPOZORILO! Kupcem NI potrebno plačati plačila za posredovanje zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Ta čudovita nepremičnina se nahaja na prekrasnem zemljišču s prekrasnimi odprtimi razgledi proti južni strani neba - proti ljutomerskimi vinorodnimi griči. Ob parceli poteka lokalna cesta (Ljutomer - Sveti Tomaž - Ptuj). Parcela je podobna kvadratu in je v predelu kjer stojita stavbi ravna nato pa se prelomi v dolino. Naklon zemljišča je okoli 25 stopinjski. Tam leži travnik s sadovnjakom in veliko polje (njiva). Dovoz je urejen neposredno na lokalno cesto.  Velikost celotnega zemljišča znaša 7.870 m2 in od tega je gradbeni del zemljišča v velik 2.200 m2 in je umeščen predvsem v predelu kjer ležita stavbi in za gospodarskim poslopjem. Ostalo je kmetijski del zemljišča. Zemljišče je ena od zaporednih zemljišč v kraju Spodnji Kamenščak zato so pred stavbami in za stavbami nahajajo sosednji objekti, ki pa ne rušijo občutka zasebnosti. Okoli hiše je zelenica s sadnim drevjem. Pot na posesti je makadamska. Stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 1986 in vsebuje delno kletno etažo (staro klet), pritličje in mansardo. Velikost objekta je 176 m2. Skozi leta je bila stavba po fazah prenovljena in dodelana. Leta 2006 se je zgodil zadnji poseg v stavbo z novo 8 cm fasado. V kletni etaži (stari vinski kleti) se nahajata dve cisterni na olje. Vhod do kleti je z vrtne strani. Hiša je tudi primerno hidro-izolirana in nikjer ni opaziti sledi vlage. Vhod v stavbo se nahaja na vzhodnem delu objekta. Tam vstopimo v veliko predsobo. Nato vstopimo v hodnik ki je razvejan v naslednje prostore: dnevna soba, kuhinja z jedilnim kotom, kopalnica, spalnica, shramba in stopnišče v mansardo. Mansardna etaža vsebuje kuhinjo z jedilnim delom, dve spalnici (ena od teh ima balkon) in dodatno kopalnico. Kuhinjo je možno preurediti v dodatno spalnico ali otroško sobo. Vgrajeni finalni materiali in oprema datirajo iz osemdesetih in devetdesetih let. Objekt je priključen na tri fazni električni tok, javno vodovodno omrežje, Telemachovo KATV omrežje. Odpadna voda objekta je speljana v tri pretočno greznico. Prostori in topla voda se segreva preko centralne peči na olje, ki se nahaja v kuhinji. urejeno je centralno ogrevanje preko radiatorjev. Vgrajena sta dva dimnika. Gospodarsko poslopje je bilo zgrajeno leta 1983 in ima 184 m2. Vsebuje garaže za gospodarska vozila in opremo, delavnico, hleve in podobno. Poslopje ima tudi priključek na električno in vodovodno omrežje. Nepremičnine se prodajajo po sistemu "videno-kupljeno" premičnine, ki niso vključene v prodajo, pa so: traktor s prikolico, kmetijski stroji in oprema, kuhinja v pritličju, pohištvo v spalnici, jedilna miza s stoli v kuhinji, ki se nahaja v mansardi, kredence , elektronske naprave in osebne stvari. Nepremičnina je vpisana v Zemljiško Knjigo in nima nikakršnih bremen. Možnost menjave za primerno stanovanje v Ljutomeru in bližnji okolici. Prevzem nepremičnine je možen takoj po plačilu celotne kupnine. Opozarjamo, da je potrebno pri predmetni ponudbi opraviti še postopek obvestitve predkupnih upravičencev skladno z Zakonom, ki imajo trideset dni, da se odzovejo na ponudbo v nasprotnem ni ovir za prodajo nepremičnine zainteresiranemu kupcu. Davke in agencijsko provizijo plača prodajalec, stroške prepisa pri pravniku ali notarju ter stroške vknjižbe v Zemljiško Knjigo pa plača kupec. Za dodatna vprašanja ali ogled Vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

 

 

Oprema

  • radiatorsko ogrevanje
  • kurilno olje
  • telefon
  • kabelska televizija
  • kabelski internet
  • vrt

Podobni oglasi

prodaja

Hiša kmetija

Območje: Apače
  • 113.850,00 €
  • 510 m²
  • leto prenove: 2010

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.