Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera prodaja

Pomurska, Ljutomer

79.990,00 €

  • šifra oglasa TPFK5LNSV
  • velikost 170,00 m²
  • parcela 524,00 m²
  • Št. sob 4
  • Št. kopalnic 1

Opis

Na naslovu Ul. dr. Franca Kovačiča 5 prodamo enoto stanovanjskega dvojčka s pripadajočo parcelo. Objekt se nahaja v samem jedru kraja Ljutomer, v mirnem urbanem delu stanovanjskih hiš z vso potrebno komunalno ter drugo infrastrukturo...

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Na naslovu Ulica Dr. Franca Kovačiča 5 blizu samega jedra mesta Ljutomer prodamo polovico stanovanjskega dvojčka zgrajenega leta 1972 s pripadajočo parcelo velikosti 524 m2. Zgradba ima južno lego in prodaja se vzhodna enota dvojčka. Parcela je v celoti ograjena in ima obliko trikotnika. Na zemljišču se nahaja tlakovano parkirišče z uvozom do garaže. Pot do vhoda v objekt in poti v okolici objekta so prav tako tlakovana. Na preostalem delu parcele se nahaja zelenjavni vrt, nekaj sadnih dreves in zelenica. Enota ima 3 etaže in skupaj obsega približno 170 m2 uporabne površine. V pol kletni etaži se nahaja garaža, kurilnica, in shrambe; v visokem pritličju je predsoba, hodnik, spalnica, kopalnica, WC, dnevna soba z balkonom in kuhinja z jedilnim kotom; mansarda je neizdelana in je povezana z notranjim stopniščem z visoko pritlično etažo. V mansardi so stene že pripravljene za dokončanje 2 spalnic z izhodom na balkon in za vzpostavitev kuhinje oz. dodatnega spalnega prostora, skratka po želji. Vhod v stavbo je z severne strani kjer se nahaja zunanje pokrito stopnišče do visokega pritličja. Pod stopniščem je vhod v pol kletno etažo ker ta etaža nima notranjega stopnišča. Visoko pritličje je dejansko takoj vseljivo in se prodaja z vso notranjo opremo. Tudi vsa ostala oprema v ostalih etažah se prodaja po sistemu "videno-kupljeno" razen avtomobila, ki je parkiran v garaži. Stavba je redno vzdrževana in v dobrem stanju. Do pred nedavno je bila poseljena. Ostrešje je v odličnem stanju prav tako tudi kritina, ki je bila zamenjana pred 10 leti. Žlebovi in dimnik so v dobrem stanju. Objekt je hidro izoliran nima pa termo izolacije. Stavbno pohištvo je v dobrem stanju verjetno pa bi ga bilo smiselno zamenjati. Centralna kurjava je preko radiatorskega sistema povezana s pečjo na olje, ki se nahaja v kleti in ta ima dostop do 2800l cisterne. Komunalni priključki so naslednji: telefon, Internet, televizija preko Telemach omrežja, eno fazna elektrika, vodovod, kanalizacija možnost priklopa na plinovod, ki poteka ob parceli. Energetski razred G. Nepremičnina je brez bremen razen bremena CSD - Občine Ljutomer in Elektro Maribor. Uporabno dovoljenje obstaja. Letni NUSZ davek znaša 2 x po 30€. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. Odlična nepremičnina za realno ceno, ki se nahaja v mirnem, urbanem delu Ljutomera. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Glej video

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 53.607,00 €
  • 62 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 57.607,00 €
  • 66 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 64.794,00 €
  • 72 m²
  • leto izgradnje: 2019

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.