Prodamo dvostanovanjsko hišo v Murski Soboti prodaja

Območje: Murska Sobota

269.000,00 €

  • šifra oglasa TPOzkaUNSV
  • velikost 300,00 m²
  • parcela 966,00 m²
  • Št. sob 5
  • Št. kopalnic 2

Opis

V ožjem centru mesta Murska Sobota prodamo opremljeno dvostanovanjsko hišo z urejenim dostopom, večimi parkirnimi mesti, vrtom, bazenom, večjo garažo... Zaradi ločene pisarne se objekt lahko uporabi kot poslovno-stanovanjska enota..

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V kolikor iščete lepo ohranjeno in takoj vseljivo dvostanovanjsko hišo s  pripadajočo parcelo, večjo garažo, urejenim dostopom in bazenom ste sedaj končno našli svojo sanjsko nepremičnino. Enako velja tudi za tiste ljudi, ki bi želeli opravljati svoj poklic (mirna dejavnost) na domu saj je stavba zgrajena tako, da lahko bivate v 1.nadstropju, v pritličju pa opravljate dejavnost in sprejemate stranke. Da je temu tako priča tudi velika tlakovana površina pred zgradbo, ki je več kot primerna kot parkirna mesta za goste in stranke. Nepremičnina leži v urbanem delu stanovanjskih hiš in v neposredni bližini centra mesta Murska Sobota kjer se nahajajo pisarne celotne državne in lokalne birokracije, bank, trgovin, lokalov in ves vsakdanji utrip prestolnice Pomurja. Predstavljeni urbani del leži blizu železniške postaje in nedaleč stran od avtobusne postaje. Peš se je mogoče tudi sprehoditi do trgovskega središča BTC, skratka zelo dobro lokacija nepremičnine. Parcele ima pravokotno obliko in je obkrožena z drugimi sosednjimi objekti zato je na dvorišču zelo mirno in brez kakšnega večjega hrupa, ki ga povzroča bližina mestnega središča. Na zemljišču se poleg že omenjenega nahajajo tudi sadna drevesa, oreh in vinogradniške brajde. Parcela je v celoti ograjena. Garažni del, ki je namenjen za dvoje vozil vsebuje tudi skladiščni prostor. Omenjeni objekt je zidan in je bil zgrajen leta 1970 ter ima 87m2 tlorisne površine. Istega leta je bila zgrajena tudi dvostanovanjska stavba s pritlično etažo in prvim nadstropjem s kvadraturo okoli 300m2 in trenutno uporabne površine okoli 240m2. Obe zgradbi sta bili leta 1992 temeljito prenovljeni, okna, notranjost, instalacije... Pritlična etaža vsebuje manjše stanovanje z ločenim vhodom, popolnoma ločeno pisarno, shrambe s kurilnico kjer se nahaja peč na olje s cisterno in ločenim zunanjim vhodom do stanovanja v 1. nadstropju. Kot smo že omenili, bi se lahko stanovanje v pritlični etaži preuredilo v dodatne poslovne prostore ali pa se lahko obe etaži z dograjenim notranjim stopniščem povežeta v eno celoto. Trenutno se v stanovanju v pritličju nahaja najemnik, ki je po besedah lastnika resen in se drži vsega dogovorjenega zato bi lahko bodoči lastniki po želji  tudi nadaljevali z obstoječim aranžmajem in si s tem zagotovili redni dodatni mesečni prihodek. Kot nam je povedano, imajo z najemnikom dogovorjeno, da se ob prodaji nepremičnine, na zahtevo, takoj odseli. Opremljeno pritlično stanovanje vsebuje naslednje prostore: večjo dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso, kopalnico z wc in kuhinjo z jedilnim kotom. V kolikor bi si želeli bodoči lastniki povečati predmetno stanovanje je možnost preureditve pisarne v spalnico. Opremljeno stanovanje v prvem nadstropju vsebuje: predsobo, notranje stopnišče, hodnik, velika shramba, velika kopalnica, dve veliki spalnici, velika dnevna soba z izhodom na balkon, ki se nadaljuje v kuhinjo z jedilnico. Z jedilnice je vhod v veliki zastekljen zimski vrt, ki je tudi ogrevan oziroma hlajen s klimatsko napravo. Preko drsnih vrat pa je izhod še na balkon z žarom. Vse v zelo dobrem stanju in takoj vseljivo. V mansardi se nahajata še dve sobi. Stavbno pohištvo je PVC s večslojnimi stekli, stavba je hidro izolirana. Ostrešje je v dobrem stanju kakor tudi žlebovi. Kritina je »valovitka« in jo bo potrebno v doglednem času zamenjati. Obstajajo vsi komunalni priključki: elektrika, Internet, telefon, voda, kanalizacija. Nepremičnina se prodaja po sistemu "videno-kupljeno", premičnine pa so stvar dogovora. V ZK je posest obremenjena s hipotekami v skupni  vrednosti okoli 30.000€ ki se ob nakupu preko notarja poplačajo upnikom, razlika sredstev pa se nakaže lastnikom. Stroške prepisa pri izbranemu odvetniku ali notarju plača kupec, vse davščine in stroške nepremičninskega agenta se zavežejo plačati prodajalci. Lastniki vljudno prosijo zainteresirane stranke, da se na ogled predhodno najavita nepremičninskemu agentu in ne hodijo direktno na vrata prositi za ogled posesti zato še enkrat, za  dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/A3KHPsB0-5o

Glej video

Oprema

  • radiatorsko ogrevanje
  • kurilno olje
  • domofon
  • kamere
  • telefon
  • več telefonov
  • ISDN
  • ADSL
  • optika
  • kabelska televizija
  • kabelski internet
  • vrt
  • ograjeni vrt
  • pralni stroj
  • pomivalni stroj

Podobni oglasi

prodaja

Hiša samostojna

Območje: Lendava/Lendva
  • 45.000,00 €
  • 96 m²
  • leto izgradnje: 2010
prodaja

Hiša dvojček

Območje: Ljutomer
  • 109.999,00 €
  • 83 m²
  • leto izgradnje: 2015

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.