Prenovljeno kmetijo prodamo v Prekmurju prodaja

Območje: Puconci

265.000,00 €

  • šifra oglasa TPDolina40NSV
  • velikost 400,00 m²
  • parcela 2.925,00 m²
  • Št. sob 10
  • Št. kopalnic 2

Opis

Popolnoma obnovljena prekmurska kmetija v angleško-slovenskem slogu naprodaj v vasi Dolina, v občini Puconci - Krajinski park Goričko. Na samem, 10 minut vožnje do Murske Sobote. Odlična priložnost za življenje v naravi ali pa kot izvajanje turistično-nastanitvenih storitev v smislu turizma na podeželju...

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji!

Osupljivo lepo prenovljena kmečka posest naprodaj.

Lokacija

Nahaja se na začetku krajinskega parka Goričko. Deset km od mesta Murska Sobota kjer je široka paleta trgovin, restavracij in kava barov. Eno uro do letališča v Gradcu s povezavami do glavnih evropskih mest-

Osnova

  • 300 kvadratnih metrov v celoti obnovljena 1910 opečna kmetija z stanovanjskim poslopjem ter gospodarskimi poslopji,
  • Obokani stropovi v katedralnem smislu, izpostavljeni tramovi, okenska stena, povišana galerija (pohodni del) in številne izjemne arhitekturne podrobnosti,
  • Makadamski dovoz vodi do tlakovanega dvorišča in do lesenega nadstreška za dva avtomobila z zunanjo osvetlitvijo in električno napeljavo,
  • 196 kvadratnih metrov tlakovano zasebno dvorišče, obrnjeno proti jugu,
  • Popolnoma obnovljena pokrita terasa in vhod,
  • Kuhinja, izdelana po meri s plinskim štedilnikom,
  • 2 obložena popolnoma funkcionalna kamina,
  • Glavna spalnica, 3 spalnice za goste, 2 dnevne sobe, 2 kopalnici (1 splošna, 1 zasebna), predprostor, kuhinja, jedilnica, pisarna, pokrita terasa, vrtovi, vinska klet, opečna peč in gospodarske stavbe.
     

Obsežne posodobitve

Popolnoma obnovljeno zunanje električno omrežje novim električnim dovodom in novo elektro omarico. Popolnoma obnovljen sistem s čisto certificirano vodno vrtino, potopno črpalko in tlačno posodo za stalen vodni tlak. Obnovljena je strešna konstrukcija s konstrukcijskimi tramovi, izolacijo, kontra letvami, vodoodporno membrano in ploščicami. Oljno centralno ogrevanje z 50kW kotlom, ki napaja 12 radiatorjev. Nameščen 2000-litrski rezervoar za olje. Peč na drva znamke RBS 25kW, ki služijo kot glavni vir centralnega ogrevanja. Na novo zgrajen zunanji dimnik z ognjevarnimi dimniškimi oblogami iz nerjavečega jekla. Restavrirana in proti vlažno zaščitena opeka s tradicionalno malto. Spremenjeno podstrešje z dvema dodatnima spalnicama za goste, drugim pisarniškim prostorom in dnevno sobo. Obnovljena notranjost mavca z novimi betonskimi ploščami iz lesa, laminata in ploščic. Velik prostor za shranjevanje. Popolnoma obnovljen, dvignjen, pokrit sedežni prostor na terasi. Novo, tlakovano, dvojno garažno / avtomobilsko pristanišče z močjo in osvetlitvijo. Tlakovano zasebno dvorišče.

* Dodatno zemljišče

Za nakup je na voljo sosednje stavbno zemljišče velikosti 1683 kvadratnih metrov. (* Zemljišče ni vključeno v ceno in predmetno ponudbo temveč je to dodatna možnost dokupa za skupaj dogovorjeno ceno)

Davki in pristojbine

Brez dajatev za vodo (vodnjak s sladko vodo na mestu)
Ni stroškov za kanalizacijo
Davek na stavbno zemljišče 44 €
Ogrevanje in elektrika 100 € / mesečno (povprečno)
Požarno zavarovanje 200 € / mesečno
Storitve zbiranja odpadkov 7 € / mesečno
 

Ker je del zemljišča opredeljeno kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije je stvar dogovora ob pogajanju ob nakupu. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Oprema

  • klima
  • radiatorsko ogrevanje
  • kurilno olje
  • ogrevanje z elektriko
  • ogrevanje na drva
  • telefon
  • več telefonov
  • ISDN
  • ADSL
  • kabelska televizija
  • kabelski internet
  • vrt
  • pralni stroj
  • pomivalni stroj

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 53.607,00 €
  • 62 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 57.607,00 €
  • 66 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 64.794,00 €
  • 72 m²
  • leto izgradnje: 2019

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.