Prekmurska kmetija naprodaj v Dobrovniku prodaja

Območje: Dobrovnik/Dobronak

17.999,00 €

  • šifra oglasa TPDob101NSV
  • velikost 484,00 m²
  • parcela 2.723,00 m²

Opis

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V samem kraju Dobrovnik prodamo staro zapuščeno kmetijo klasičnega panonskega tipa. Naslov ponujene nepremičnine je Dobrovnik 101. Posest sestavlja kvadratna parcela deloma opredeljena kot stavbno zemljišče in deloma kot kmetijsko zemljišče. Parcela je umeščena v urbani del vasi in se potem razširi v kmetijski del, ki se razprostira vse okoli vasi. Na urbanem delu parcele stoji stara, zidana, kmečka hiša z gospodarskim poslopjem. Tam stojita še dve ločeni zidani gospodarski poslopji. Za njimi je potem travnik z sadovnjakom. Na vzhodnih in zahodnih sosednjih parcelah so prav tako kmetije oziroma stanovanjske hiše zato kmetija ni na samem kar je velikokrat želja kupcev, je pa vsekakor privlačna s stališča avtohtone arhitekture in videza, ki že postaja redkost v teh krajih. Stavbe so bile zgrajene koncem 19 stoletja in v prvi polovici 20 stoletja. Statično so v dobrem stanju se pa vidi, da stavbe počasi najeda čas in dejstvo, da stanovalcev tam že nekaj časa ni. Če smo odkriti v notranjosti stanovanjske stavbe nismo bili zato Vam o stanju notranjosti hiše težko kaj povemo, iz naših izkušenj pri podobnih nepremičninah, ki smo jih prodali, pa lahko predvidevamo, da je tam več sob z visokimi stropovi in ločeno kuhinjo. Ta ima po vsej verjetnosti krušno peč, hiša pa je verjetno s časoma dobila tudi kopalnico. Če bi si želeli pogledati notranjost Vas lepo naprošamo, da nas vsaj nekaj dni pred načrtovanim ogledom obvestite, da se z lastniki dogovorimo o skupnem ogledu. Žal, ključev nimamo pri sebi zato drugače ne gre. Centralnega ogrevanja stanovanjska hiša ne vsebuje. Gospodarski del, ki je spojen s stanovanjsko hišo v obliki črke "L", vsebuje hleve in vinske kleti. Drugi dve gospodarski poslopji pa sta bili predvsem namenjeni za shranjevanje kmetijskih pridelkov in kmetijskih strojev. Vsekakor je posest namenjena za tiste, ki ljubijo tradicijo in so pripravljeni vložiti svoja sredstva v obnovo teh čudovitih zgradb in si tam ustvariti doma ali pa se ukvarjati s kakšno storitveno dejavnostjo kot je turizem na podeželju ali podobno. Uvoz na zemljišče s ceste je urejen. Komunalni priključki so naslednji: vodovod in elektrika. Telekom priključek je na hiši. Kanalizacija je v naselju in se je nanjo možno priključiti. Energetska izkaznica v tem primeru ni potrebna, ker je občina (lastnik predmetne nepremičnine) navedene nepremičnine pridobila na podlagi sklepa o dedovanju (334. člen EZ-1 določa, da izkaznice za stavbo ali njen posamezni del ni potrebno predložiti pri »prodaji ali oddaji nepremičnine, ki je v last Republike Slovenije ali lokalne skupnosti prešla na podlagi sklepa o dedovanju«). Ker gre za prodajo z neposredno prodajno pogodbo (posamezna ocenjena ali orientacijska vrednost nepremičnine je nižja od 20.000 eur) mora občina, ki je v tem primeru lastnik ponujene nepremičnine,  pred samo sklenitvijo pogodbe s kupcem, v skladu z veljavno zakonodajo, objaviti namero o sklenitvi neposredne prodajne pogodbe, ki mora biti objavljena najmanj 20 dni na spletni strani občine Dobrovnik pred samo sklenitvijo pogodbe.Ker pa je del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno tudi celotno kmetijo, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni Upravne Enote 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter stroške prepisa. Stroške davščin in ceno nepremičnine plača kupec. Možnost dodatnega dogovora o porazdelitvi bremena davščin med obema strankama. Nepremičnina je bremen prosta! Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 53.607,00 €
  • 62 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 57.607,00 €
  • 66 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 64.794,00 €
  • 72 m²
  • leto izgradnje: 2019

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.