Poslovno-trgovsko zemljišče prodamo prodaja

Območje: Gornja Radgona

65,00 € / m² (~ 3.147.625,00 €)

  • šifra oglasa TPprojektNSV
  • parcela 48.425,00 m²

Opis

Obrtno-poslovno, komunalno opremljeno, gradbeno zemljišče prodamo v G. Radgoni. Odlična investicijska priložnost v gradnjo velikega trgovskega centra s spremljajočimi dejavnostmi ali pa kot gradnja poslovno obrtnih stavb različnih namembnosti...

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V Gornji Radgoni posredujemo pri prodaji večjega stavbnega zemljišča z zelenim pasom velikosti 48.425 m2 , ki je opredeljeno kot območje namenjeno poslovno trgovskim dejavnostim in zelenemu pasu, podrobneje citirano iz občinskega odloka kot poslovno obrtni del namenjen obrtnim, poslovnim, trgovskim, servisnim in storitvenim dejavnostim. Del zemljišča v skupni velikosti 5.113 m2 pa je opredeljeno kot stavbno zemljišče namenjeno za stanovanjsko gradnjo. Odlok govori, da je stanovanjskem delu dopustna gradnja enostanovanjskih in dvostanovanjskih stavb, gradbenih inženirskih objektov ter nezahtevnih in enostavnih objektov. (Oblikovanje objektov v ureditvenem pod-območju stanovanjski del je prosto. Znotraj posamezne stavbne parcele je določena površina za gradnjo, znotraj katere se lahko poljubno postavi objekt (stanovanjska stavba). Združevanje parcel v tem delu ni dopustno, ker je vsaka posamična parcela namenjena za individualno stanovanjsko gradnjo. Etažnost objektov je lahko (K)+P+1 oz. (K)+P+M. Nivo pritličja je največ 0.5 m nad koto finaliziranega terena tik ob objektu, gledano s strani bližje dovozni cesti. Tlorisne velikosti predvidenih objektov so omejene z faktorjem zazidanosti gradbene parcele, ki je razmerje med zazidano površino objekta in celotno površino gradbene parcele. Namenska raba gradbene parcele: Stanovanjsko območje,  Faktor zazidanosti: 0,4.) Celotno zemljišče je v tem trenutku komunalno neopremljeno z urejenim dostopom. Na parcelnih mejah zemljišča se nahaja vsa potrebna infrastruktura. Je popolnoma ravno in sončno. Na zemljišču, kjer je namembnost poslovno-trgovska  je možna izgradnja večjega objekta - trgovski center, ali več manjših objektov, ki se lahko poljubno združujejo - 14 objektov od približno 500m2 do 1500 m2. Objekti so lahko podkleteni, največji vertikalni gabarit predvidenih objektov je največ 13,00 m, merjeno od najnižje višinske kote urejenega terena ob stavbi do najvišje višinske kote strešnega venca, nad katero je dopustna le izvedba tehničnih naprav, proizvodnih naprav na obnovljive vire energije, strojnic, dostopov na streho, dimnikov ipd. Višinske kote pritličja objektov so najmanj 10 cm nad urejenim dvoriščem. Za več informacij glede dopustnosti gradnje objektov Vam lahko pošljemo uradne dokumente. Posedujemo tudi idejno zasnovo za trgovski center, ki govori, da glede na lokacijo in obstoječe programske danosti širšega okoliša na obeh straneh Mure ocenjuje, da ima okolica Gornje Radgone potencial za kvaliteten in obsežen nakupovalni center. Analiza pokaže, da zaenkrat okolje gravitira proti Murski Soboti ali Mariboru. Če vzamemo kot gravitacijsko polje tudi prostor Slovenskih goric in prostor severno od Mure, se Gornja Radgona pokaže kot močno regionalno središče. Gornja Radgona ta status že uspešno dokazuje na področju razvoja proizvodnje, smiselno bi bilo, da se to pokaže tudi z razvojem centralnih dejavnosti. Zmerna pozidanost nam omogoča ureditev dveh pritličnih objektov - obrtno prodajnega z brutto površino 1416 m2 in prodajno zabaviščnega z brutto površino 12.270 m2. Površina parcele omogoča ob objektih ureditev 532 parkirnih mest in primerne obodne ozelenitve. Za bolj podrobne informacije Vam lahko na vašo zahtevo pošljemo celoten dokument idejne zasnove. Skratka, imate priložnost nakupa oziroma investiranja v nepremičnino, ki vam bo v doglednem času povrnila investicijo in jo kasneje bogato plemenitila. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. Navedena cena ne vsebuje 22% DDV Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Podobni oglasi

prodaja

Hiša samostojna

Območje: Lendava/Lendva
  • 45.000,00 €
  • 96 m²
  • leto izgradnje: 2010
prodaja

Hiša dvojček

Območje: Ljutomer
  • 109.999,00 €
  • 83 m²
  • leto izgradnje: 2015
prodaja

Počitniški objekt hotel

Območje: Moravske Toplice
  • 100.000,00 €
  • 423 m²
  • leto izgradnje: 1990

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.