Na Goričkem naprodaj velika gradbena parcela prodaja

Območje: Moravske Toplice

24.999,00 €

  • šifra oglasa TPFokovciNSV
  • velikost 4.553,00 m²

Opis

Prodamo gradbeno parcelo v Fokovcih - Goričko. Odlična investicijska priložnost za izgradnjo stanovanjskih stavb s pomožnimi objekti ali ne stanovanjskih stavb s pomožnimi objekti na podlagi OPN Moravske Toplice...

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V občini Moravske Toplice in sicer v kraju Fokovci, ki se nahaja na enemu od najvišjih točk v Krajinskem Parku Goričko, prodamo fantastično parcelo, idealno kot investicijo za gradnjo objektov različnih namembnosti. Zemljišče vsebuje dve parcelni številki in sicer 1351 in 1352, obe k.o. Fokovci in leži na zahodnem pobočju rahlega brega s prekrasnimi, prostimi, razgledi na okoliške gozdove in brege. Dostop z javnega cestišča je, sicer trenutno po poljski poti, urejen in je dolg približno 20 metrov. Ponujeno zemljišče je s komunalno infrastrukturo neopremljeno se pa infrastruktura nahaja na sosednjih zemljiščih. Po namenski rabi OPN M. Toplice je zemljišče št. 1351, okoli 90% stavbno in okoli 10% kmetijsko zemljišče. Zemljišče št. 1352 pa je okoli 61% opredeljeno kot gozdno zemljišče in okoli 39% kot kmetijsko zemljišče. Podrobnejši dopustni posegi v gradbeno parcelo so:

  • Stanovanjske hiše, kmečke hiše in druge podeželske hiše, podobne enostanovanjske stavbe in dvojčki s pomožnimi objekti, dvostanovanjske stavbe v smislu samostojne hiše z dvema stanovanjema ter nazadnje tudi počitniške hišice.
  • Dom za ostarele in stavbe z oskrbnimi stanovanji.
  • Poslovne in upravne stavbe.
  • Trgovske in stavbe za storitvene dejavnosti.
  • Gostinske stavbe (penzioni, gostišča in podobne stavbe za nastanitev, kmetije z nastanitvijo, turistične kmetije z ali brez restavracij, kampi, šotorišča, gostilne, restavracije in točilnice, mladinska prenočišča, počitniški domovi...)
  • Vinski objekti in zidanice pod pogojem, da ima lastnik v lasti ali v izkazanem najemu vinograd ali sadovnjak velikosti 3000 m2

Več o merilih in pogojih za graditev objektov in izvedbo drugih del lahko izveste na podlagi izkazanega interesa in vzpostavitvijo kontakta z nepremičninskim agentom.

Območje varovanj in omejitev:

  • Erozija (zaht. zašč. ukr.).
  • Krajinski park Goričko.
  • Natura 2000
  • Ekološko pomembno območje

Ker sta zemljišči deloma opredeljeni kot kmetijsko zemljišče in kot gozdno zemljišče je potrebno celotno posest, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup nepremičnine za zainteresirano stranko, več ni. Istočasno se mora ponuditi v odkup državi Sloveniji po zakonu o krajinskem parku. Ta ponavadi ne uveljavlja predkupne pravice in že v desetih dneh po predstavljeni ponudbi odgovori s pismom o nezainteresiranost. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 53.607,00 €
  • 62 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 57.607,00 €
  • 66 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 64.794,00 €
  • 72 m²
  • leto izgradnje: 2019

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.