Lepa hiša naprodaj v Vaneči rezervirano

Območje: Puconci

87.000,00 €

  • šifra oglasa TPVan70dNSV
  • velikost 127,00 m²
  • parcela 2.615,00 m²
  • Št. sob 4
  • Št. kopalnic 1

Opis

Idilična bivalna hiška naprodaj na vznožju vinogradniškega brega v občini Puconci. Večja parcela z vinogradom v mirnem okolju stanovanjskih hiš in vikendov...

Super ponudba! V vinogradniškem delu občine Puconci, na vznožju brega, v naselju vikend hiš, prodamo klasično zidano hišo (vikend hišo), s pripadajočo parcelo velikosti 2.615 m2. Naslov nepremičnine je Vaneča 70D, 9201 Puconci. Dostop je urejen preko asfaltne vaške ceste, zadnjih 20 metrov pa poteka preko makadamske poti z urejeno služnostjo preko sosednjih zemljišč. Parcela ima pravokotno obliko. V spodnjem delu je dokaj ravna in v tem delu je tudi urejen dostop do nepremičnine. V skrajno jugozahodnem delu parcele se nahaja lesen skedenj, sedaj služeč kot garaža za avtomobil. Pred njim in pod hišo je urejeno veliko peščeno parkirišče. Ostalo je zelenica z raznimi drevesi ter raznim sadnim drevjem. Hiša je bila zgrajena s popolno dokumentacijo leta 1988, 2019 leta pa so bila na hiši izvedena določena rekonstrukcijska dela. Stavba ima zanimivo obliko, ki zelo dobro sovpada z lokalnimi značilnostmi gradnje podobnih objektov. Za objektom se po celotnem vznožju razprostranjen vinograd belih sort. Pot od parkirišča do zgradbe je preprosta in ni tlakovana. Zgradba ima 3 etaže. Pritlično, ta je delno vkopana v breg, 1 nadstropje in mansardo. Bivalni del se nahaja v prvem nadstropju in v mansardi. Pritličje služi kot gospodarski del objekta. V pritličnem delu, pred zgradbo se nahaja pokrita terasa z veliko masivno mizo in klopmi. Na terasi se nahaja tudi stenski umivalnik z vso vodovodno infrastrukturo. Terasa je zgledno tlakovana in zelo prijetna. Pred njo stojijo brajde in nekaj sadnih dreves zato je tam poleti prijetno hladno, jeseni, ko se listje umakne, pa se sonce lepo upre v teraso in skozi hladno obdobje leta zagotavlja prijetno sončno okolje. V desnem delu zgradbe se nahaja pokrito zunanje stopnišče, ki vodi do prvega nadstropja. Pod stopniščem, v pritličnem delu, je vhod v pritlično etažo kjer se nahaja urejena letna kuhinja s prehodom do prostora za prešo grozdja. Od tam, preko težkih hrastovih vrat, vstopimo v klimatizirana prostora za hranjenje vina in ozimnice. Prvo nadstropje vsebuje shrambo, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, izhod na lepo in sončno teraso v prvem nadstropju, kopalnica ter dostop preko spiralnih stopnic do mansardnega dela. V mansardnem delu sta dve večji spalnici in balkon. Hiša je redno vzdrževana in je priključena na vodovodno in električno omrežje. Internetnega ali telekomunikacijskega priključka na objektu ni. Fekalije se stekajo v betonsko greznico. Centralnega ogrevanja ni. V letni kuhinji in v dnevni sobi se nahajata peči na drva. Ostali bivalni prostori imajo podporo ogrevanja preko električnih radiatorjev. Hiša je termo in hidro izolirana. Energetski razred C. Videno kupljeno! Lastniki bodo pri prodaji odstranili svoje osebne stvari in nekatere kose pred kratkim kupljenega pohištva. Kraj se nahaja v Krajinskem Parku Goričko. Do avtoceste in kraja Murska Sobota traja čas vožnje okoli 10 minut. Kraj ima tudi avtobusno povezavo, lokalno trgovino in gostilno. Ker je del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 15 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko ni. Istočasno se mora ponuditi v odkup državi Sloveniji po zakonu o krajinskem parku. Ta po navadi ne uveljavlja predkupne pravice in že v desetih dneh po predstavljeni ponudbi odgovori s pismom o nezainteresiranosti. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov. Celoten strošek prepisa pri izbranem odvetniku ali notarju v celoti plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. 

Glej video

Oprema

  • klima
  • ogrevanje z lesno biomaso
  • ogrevanje z elektriko
  • telefon
  • kabelski internet
  • vrt
  • pralni stroj

Podobni oglasi

prodaja

Hiša dvojček

Pomurska, Mala Nedelja, Ljutomer
  • 109.999,00 €
  • 83 m²
  • leto izgradnje: 2015

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.