Investicija v obnovo domačije Bunderla rezervirano

Območje: Veržej

39.999,00 €

  • šifra oglasa TPTrgSO9NSV
  • velikost 177,00 m²
  • parcela 1.115,00 m²
  • Št. sob 5

Opis

Odlična investicija! Investirajte v obnovo kulturnega spomenika s turističnim potencialom. Razpisi za nepovratna sredstva se razpisujejo v letu 2022...

Ljubite kulturno dediščino? Bi radi investirali v obnovo stare domačije? Bi radi investicijo dolgoročno povrnili in oplemenitili z oddajo domačije v turistični najem ali podobno? V kraju Veržej, ki je sosednja vas priznanega termalnega kraja Banovci, Vam ponujamo v nakup v samem središču kraja staro domačijo Bunderla. Ta več kot 100 let stara zgradba ima vse značilnosti avtohtonega panonskega tipa gradnje stavb bogatim kmečkim družinam v času Avstro-ogrske monarhije. Originalno je domačija poleg gospodarjevega doma vsebovala tudi večji gospodarski del s hlevi, senikom, pomožnimi prostori vendar se je pred leti zgradba porušila sama vase in zato so jo bili lastniki primorani odstraniti. Parcela na kateri stoji objekt je ravna, sončna in pravokotna z večjim delim zemljišča umeščenega proti jugu. Na vzhodnem delu meji na objekt, ki je verjetno nekoč pripadal domačiji in je prav tako sestavljen iz bivalne hiše in še stoječega gospodarskega poslopja. Ta nepremičnina je prepuščena sama sebi in last drugih ljudi, ne bi bilo pa slabo, v kolikor bi bil interes, da se te ljudi vpraša ali so jo pripravljeni prodati po razumni ceni. Na južni stranici parcele meji posest na manjšo obrt, vzhodna lega pa meji na parkirišče in vaško cerkev. Objekt je postavljen na skrajno severno stran parcele s pročeljem na vaško središče s cesto in z zadnjim vhodom s strani dvorišča posesti. Zgradba je unikaten kulturni spomenik s prelepo, vendar razpadajočo, fasado, starimi okni s polknami... Leta 2010 so lastniki naročili in tudi pridobili konservatorski načrt, ki je potreben za obnovo stavbe in je tudi podlaga za razpise na državna in evropska sredstva. Mapa in zgoščenka se nahajata v naši agenciji in ju je moč dobiti na vpogled, ali pa narediti kopijo zgoščenke. Celotno zemljišče se nahaja v stanovanjskem delu zato je v celoti stavbno zemljišče. Stavba ima pridobljeno uporabno dovoljenje po samem zakonu s strani Upravne enote Ljutomer. Kletna etaža objekta: Stene in oboki kleti so opečni, na tleh pa je vseh prostorih zbita zemlja. Vse odprtine, ki vodijo v posamezne prostore imajo ločene preklade. Tam se nahajata dve dimnici za dimljenje mesa in krušna peč. Prostore osvetljujejo manjša ležeča okna z železnim križem. Pritličje: Ob vhodu skozi portal na čelni strani fasadi se odpre vhodna veža, ki skozi ožji hodnik vodi do vhoda na dvoriščno stran hiše. Etaža ima potem več prostorov. Prostor, ki se z okni odpira na dvoriščno stran hiše, je zadnjim stanovalcem služil za kuhinjo. Prostor na jugovzhodni strani hiše je zadnjim tukajšnjim stanovalcem služil kot spalno-dnevna soba. Iz ožjega hodnika na vzhodni strani vstopimo v večji, glede na odkrito, bržkone reprezentativneje opremljeni bivalni prostor z ohranjeno lončeno pečjo v jugovzhodnem kotu, ki je zadnjim stanovalcem služil za spalnico. V pritličju se ob vhodu skozi portal na čelni fasadi odpre vhodna veža, ki jo na tleh prekrivajo neestetske keramične ploščice. Ta veža se potem na zahodni strani odpira v večji prostor, ki je zadnjim stanovalcem služil kot soba za odlaganje nepotrebnih reči. Med nekdanjim shrabnim prostorom in prostorom, ki je zadnjim lastnikom služil za odlaganje nepotrebnih stvari, je manjši, ki so ga zadnji lastniki hiše namenili bivalni funkciji. Na jugozahodni strani hiše je še ozek shrambni prostor, ki ga na tleh pokriva beton. Streha in podstrešje: Klasična lesena konstrukcija ostrešja imenovana "na stol". Prekrita z zareznikom. Ohranjena sta dva opečna dimnika. Prodaja se po sistemu "videno - kupljeno". Vsi komunalni priključki. Dovoz na zemljišče urejen. Razen zaznambe spomenika, je  nepremičnina brez drugih bremen in last enega lastnika do celote. Prodajalec se zaveže plačati stroške nepremičninske agencije in davkov, stroške prepisa pri odvetniku ali notarju pa v celoti plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled Vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta, +38641760160 oz. info@nepremicninesv.eu. Youtube video posnetek nepremičnine: https://youtu.be/ExEAS8WP-A0

Glej video

Oprema

  • ograjeni vrt

Podobni oglasi

prodaja

Hiša dvojček

Območje: Ljutomer
  • 109.999,00 €
  • 83 m²
  • leto izgradnje: 2015

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.