Idilična prekmurska domačija naprodaj prodaja

Območje: Moravske Toplice

75.000,00 €

  • šifra oglasa TPMotvarjevciNSV
  • velikost 220,00 m²
  • parcela 1.331,00 m²
  • Št. sob 4
  • Št. kopalnic 1

Opis

Nepremičnina, ki jo ne smete prepustiti. Prava redkost! Za vse tiste, ki iščete mir, tišino, lepoto narave, pristnost okolja in samoto... Obnovljena, mala avtohtona prekmurska kmetija naprodaj po dosegljivi ceni...

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Ta ponudba je tako enkratna, da nas še same mika k nakupu. Čudovita posest s stanovanjsko hišo, ločeno staro delavnico in ločenim večjim gospodarskim poslopjem se nahaja popolnoma na samem nekako za vasjo Motvarjevci. Naslov nepremičnine je Motvarjevci 43, 9207 Prosenjakovci. Vas se nahaja v Krajinskem Parku Goričko in je zadnja vas Občine Moravske Toplice ob cesti Prosenjakovci – Kobilje – Dobrovnik. Ima okoli 136 prebivalcev. "Le nekaj lučajev od vasi jo gozdovi spremljajo z zahodni smeri proti Bogojini, jugo-zahodno proti Bukovnici, južni proti Dobrovniku ter vzhodni proti madžarski meji. Na tem mestu je potrebno poudariti, da so prav v krogu med Bogojino, Bukovnico, Dobrovnikom, Kobiljem, Motvarjevci, Prosenjakovci in Vučjo Gomilo največji sestoji bukve, gabra, hrasta in bora v vsej prekmurski pokrajini. Bogati niso le z lesom in podrastjo, temveč tudi z veliko vrstami ptic, z divjadjo in gobami. Če gre hodec skozi gozd iz Motvarjevec v smeri proti Bogojini, se kmalu sreča s 100-letnimi bukvami, ki jih sicer ni veliko po številu, a so impozantne v svoji mogočnosti, v svoji ogromnosti" povzeto iz Wikipedije. Približno na sredi vasi se nahaja odcep na javno makadamsko pot. Po približno 200 metrih vožnje boste zagledali posest na svoji desni strani. Parcela ima velikost 1.331 m2 in je ravna ter sončna. Ni nam sicer znano ali je možno dokupiti dodatne sosednje parcele menimo pa, da bi verjetno lastniki bili zainteresirani. Stanovanjska hiša je bila zgrajena v tridesetih letih prejšnjega stoletja in ima zasnovana po čudoviti panonski arhitekturi. Velika verjetnost je, da so bili prvotni lastniki bolj premožnejši kmetje saj je zgradba klasično zidana in lepo zasnovana. Vsebuje visoko pritličje in mansardo. Lega stavbe je zahodna. Vhod se nahaja na zahodni strani kjer vstopimo na vhodni podest. Hiša ima stara in ohranjena vhodna vrata. Sedanji lastnik je pred leti hišo obnovil, zato je občutek, ko vstopite vanjo, prijeten in navdihajoč. Takoj se znajdemo v manjšem podolgovatem hodniku, ki je središče hiše in povezuje vse prostore. Desno po hodniku vstopimo v velik in svetel prostor kjer se nahaja kuhinja in jedilnica. Zlahka bi v tem prostoru lahko uredili tudi manjši dnevni del... Vse je stilsko opremljeno in uporabno. Ko se vrnemo nazaj v hodnik se na desni strani nahajajo vrata z vhodom v manjšo dnevno sobo in z izhodom na teraso, ki se nahaja na vzhodni strani objekta. Dnevna soba ima prav tako vrata kjer vstopimo v opremljeno kopalnico z WC. Če se vrnemo nazaj v hodnik nas bodo naslednja vrata na desni vodila do mansarde. Tam se nahajata dve postelji in omare. Celoten tloris mansarde je ena velika spalnica z malima oknama in večimi strešnimi okni. Stopnice do mansarde so lesene z okoli 45 stopinjskim naklonom. Ko se ponovno znajddemo v hodniku v pritličje se potem na drugi strani hodnika, na nasprotni strani od kuhinje z jedilnico, nahajajo vrata v dodatno spalnico. Kot rečeno so vse sobe opremljene s pohištvom. V dnevni sobi in v kuhinji z jedilnico se nahajata dve peči na drva ker stavba namreč ne vsebuje centralnega ogrevanja.  Hiša je pred 10 leti bila v notranjosti deloma adaptirana. Takrat je bila zamenjana strešna kritina in vgrajena so bila strešna okna. Omet hiše je bil popravljen in hiša je bila na novo prepleskana. Stavba je priključena na eno fazno električno omrežje in na pomurski javni vodovod. Na parceli sta vkopani dvo prekatni greznici. Za možnost Internetnega priključka se je potrebno pozanimati na Telekomu Slovenije saj ta priključek ne obstaja. V kopalnici se nahaja električni bojler za ogrevanje tople vode. Stara "cimprana" delavnica se nahaja 10 metrov stran od objekta in nismo bili v njej. Od zunaj izgleda dokaj solidno a potrebna obnove. Par metrov globje prosti zahodnem koncu parcele se nahaja še večje zidano gospodarsko poslopje, ki je nekoč služilo shranjevanju strojev in vozil. Lastnik nepremičnine je anglež trenutno stanujoč v Vietnamu. Na zvezi je z lokalnim odvetnikom, saj stavbe nimajo pridobljenega, sedaj obveznega, uporabljenega dovoljenja in jih bo pridobil lokalni odvetnik. Prevzem je možen takoj po plačilu celotne kupnine. Premičnine in nepremičnina se prodajajo po sistemu "videno-kupljeno". Ob odločitvi za nakup posesti je potrebno posest pod istimi pogoji ponuditi Republiki Sloveniji v odkup saj ima po Zakonu o Krajinskem parku Goričko država predkupno pravico. Do sedaj se je država vedno odpovedala tej pravici in ne vidimo razloga zakaj se ne bi tudi tokrat. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec.  Za dodatna vprašanja oziroma ogled Vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega posrednika. 

Oprema

  • ogrevanje na drva
  • telefon
  • vrt
  • pralni stroj
  • pomivalni stroj

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Ljutomer
  • 65.784,00 €
  • 62 m²
  • leto izgradnje: 2020
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Ljutomer
  • 62.784,00 €
  • 57 m²
  • leto izgradnje: 2020
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Ljutomer
  • 65.784,00 €
  • 57 m²
  • leto izgradnje: 2020

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.