Hiša v tretji gradbeni fazi naprodaj v Podgorcih prodaja

Območje: Ormož

78.000,00 €

  • šifra oglasa TPPod83NSV
  • velikost 400,00 m²
  • parcela 3.068,00 m²

Opis

V Podgorcih prodamo nedokončano stanovanjsko hišo, ki se nahaja na vinogradniškem pobočju in ima lepe, odprte poglede na južno stran neba. Dostop je urejen. Vsa dokumentacija...

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V kraju Podgorci, ki se nahaja v občini Ormož, prodamo stanovanjsko hišo, ki leži na vrhu hriba ob cerkvici in ima čudovite razglede na celotno južno stran neba. Nekoč lovski dom je bil pred leti odkupljen in z novim gradbenim dovoljenjem za rekonstrukcijo, prizidavo, nadzidavo in odstranitev dela stanovanjskega objekta na novo zgrajen do tako imenovane tretje podaljšane gradbene faze. V tem primeru fasada še ni izvedena in tudi nekaj stavbnega pohištva še ni vgrajenega zato pogoj tretje podaljšane gradbene faze ni čisto zadoščen vendar menimo, da lahko v tem primeru spregledamo ti manjši hibi. Stavba stoji čisto ob dostopni javni poti, tj na robu lastne parcele velikosti 3068 m2. Parcela je deloma vodoravna deloma pa pod naklonom. Pred vhodom je mišljena terasa za hišo pa so mišljeni parkirni prostori in dvorišče. Lahko se tam uredi tudi nadstrešek za avto, žar in podobno. Del parcele, ki je pod naklonom je predvsem zaraščen z drevjem in dokaj nadostopen. Od lovskega doma so po večini ostali temelji in nekateri zunanji zidovi drugače pa je stavba na novo sezidana, na novo so zabetonirani stropi in na novo so sezidane predelne stene. Drenaža okoli hiše je bila izvedena in hiša je sedaj dobro hidro izolirana. Mansarda je visoka zato poševnin ni. Konstrukcija strehe in streha sama je popolnoma nova. Krtina je opečna tipa Nexe. Kleparska dela so že bila izvedena. Zgrajen je novi dimnik. V pritličju je že vgrajeno stavbno pohištvo, v mansardi pa ni bilo izvedeno. Stopnišče je novo. Hiša je deloma podkletena in tam se je tudi na novo uredilo stopnišče ter kletni prostori. Po priloženih tlorisih lahko ugotovite, da so lastniki želeli izdelati večjo hišo z večjo dnevno sobo, mnogimi spalnicami, kopalnicami in pomožnimi prostori. Po naši oceni skupna uporabna površina hiše obsega okoli 400 m2. Ker je sedaj hiša v notranjosti izdelana do tako imenovane tretje gradbene faze si lahko novi kupec brez večjih stroškov notranjost prilagodi po svojem okusu. Stavba ima že naslednje komunalne priključke: vodovod, enofazno elektriko in priključek na OŠO optično omrežje. Čistilna naprava ni vgrajena je pa na občini Ormož razpis za njeno sofinanciranje. Prodaja se po sistemu "videno-kupljeno". Na zemljišču je vpisana služnost dostopa Elektro Maribor in na nepremičnini je vpisana tudi hipoteka vrednosti okoli 70.000 EUR. Poleg cerkvice se nedaleč stran od nepremičnine nahaja tudi vrtec in šola. Kraj ima trgovino in urejen javni prevoz. Letni nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča znaša 140 EUR. Posest se prodaja zaradi novih služb lastnikov v Ljubljani in v Avstriji. Prodajalci plačajo stroške davščin in agencijsko provizijo, kupec pa je zavezan k plačilo stroška za izvedbo prepisa nepremičnine. Vabljeni na ogled saj bo stanje stavbe in zemljišča najbolje vidna v realnosti in bo zato odločitev o nakupu precej lažja, upamo pa, da smo Vam s svojo predstavitvijo vseeno pomagali podati vsaj nekaj iztočnic, ki vam lahko dajo določeno sliko o nepremičnini. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 53.607,00 €
  • 62 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 57.607,00 €
  • 66 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 64.794,00 €
  • 72 m²
  • leto izgradnje: 2019

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.