Gostinski lokal prodamo prodaja

Pomurska, Ljutomer

130.000,00 €

  • šifra oglasa TPLokalLJNSV
  • velikost 93,20 m²
  • parcela 80,00 m²

Opis

Bi radi imeli stalen vir zaslužka in Vam je delo v gostinstvu zadovoljstvo? V poslovno-stanovanjskem kompleksu, sredi mesta Ljutomer, prodamo gostinski lokal, ki se nahaja poleg vhoda v Supermarket Mercator in ima stalen in spodoben mesečni donos. Idealna priložnost za družinsko opravljanje stalno donosne dejavnosti v vseh ekonomskih časih...

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Bi radi investirali v dobičkonosno in rentabilno nepremičnino? Iščete delo in radi bili sam svoj gospodar? Se vidite v gostinstvu in strežbi? V nakup vam ponujamo dobro vpeljan gostinski lokal z mesečnim čistim donosom okoli 3000€ na mesec, ki se nahaja v pritličju poslovno stanovanjskega objekta na Ul. Ludvika Bratuša 8, v samem mestu Ljutomer. Objekt se nahaja v spalnem in mirnem delu mesta pri vhodu v supermarket Mercator. Okolica je urejena in vsebuje stanovanjske in večstanovanje stavbe v dokaj strnjeni obliki.  V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura (strogi center mesta, vrtec, železniška in avtobusna postaja, pošta, banka, cerkev, administracija...) Gostinski lokal in trgovina sta neposredno povezana v notranjem delu zgradbe. Pred stavbo, lokalom in supermarketom je veliko parkirišče. Poslovni prostor je svetel saj ima zahodno lego in veliko steklenih površin. Pred lokalom sta dve terasi skupno okoli 80 m2. 30 m2 terase kot lastnina pripada lokalu, 50 m2 je pa lastnik Mercator trgovina in je dogovor, da za 4 mesece najema znaša najemnina terase 50 €  Lokal je popolnoma opremljen in vsebuje velik prostor s točilnim pultom in s podaljškom prostora proti vhodu/izhodu v trgovino. V prostoru je trenutno 6-7 miz s stoli in 4-5 barskih stolov. Šanka je opremljen z vso postrebno gostinsko opremo. Notranja oprema je dobro ohranjena in se jo lahko nadalje uporablja brez težav. Prostor ima vhod v ločene sanitarije za goste obeh spolov. V drugem, manjšem, delu lokala se nahaja skladišče s pripravo in etažno pečjo na plin, garderoba z sanitarijami za zaposlene in ločena prostor za čiščenje lokala. Komunalni priključki so naslednji: telefon, vodovod, kanalizacija, optično omrežje, elektrika, trio paket za Internet... Strošek kurjave v povprečju znaša 300€ na mesec. Davek na NUSZ znaša okoli 100€. Lokal ima vsa potrebna dovoljenja za obratovanje kot tudi urejeno etažno lastnino v Zemljiški Knjigi. Obstaja hipoteka in kateri dolg do upnika znaša na dan 24.6.2020 okoli 6000€. Prodaja se po sistemu "videno-kupljeno". Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Oprema

  • zemeljski plin
  • etažno gretje
  • alarm
  • varovanje
  • telefon
  • ADSL
  • optika
  • kabelska televizija
  • kabelski internet
  • pomivalni stroj

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Ljutomer
  • 65.784,00 €
  • 62 m²
  • leto izgradnje: 2020
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Ljutomer
  • 62.784,00 €
  • 57 m²
  • leto izgradnje: 2020
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Ljutomer
  • 65.784,00 €
  • 57 m²
  • leto izgradnje: 2020

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.