Deloma obnovljena prekmurska kmetija naprodaj prodaja

Območje: Puconci

79.900,00 €

  • šifra oglasa TPBodonci38NSV
  • velikost 301,00 m²
  • parcela 3.148,00 m²
  • Št. sob 2
  • Št. kopalnic 1

Opis

Deloma prenovljena avtentična prekmurska kmetija naprodaj v Bodoncih z lepim kosom zemljišča, urejenim dostopom in prekrasnimi, južnimi, razgledi na prekmursko ravnico...

OPOZORILO! Kupcem NI potrebno plačati plačila za posredovanje zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V idilični prekmurski vasici Bodonci, ki se nahaja v Krajinskem Parku Goričko in je 15 km oddaljena od prestolnice Prekmurja - Murska Sobota, prodamo deloma obnovljeno kmetijo s pripadajočim zemljiščem. Nahaja se na robu vasi na vrhu pobočja s prostimi razgledi na ravninski del Prekmurja in okoliškimi bregi na naslovu Bodonci 38. Lokacija je preprosto fantastična in lahko rečemo, da je stavba praktično na samem saj je do najbližjih sosedov 40 m. Parcela je povečini ravna oz. v rahlem naklonu in njena velikost znaša 3148 m2. Dostop od asfaltirane javne ceste do parcele je preko utrjene ceste. Služnostna pot je urejena in vpisana v Zemljiški Knjigi. Zemljišče je 60 % zazidljivo, preostali del je opredeljen kot kmetijski del. Na parceli je ograjen zelenjavni vrt, starejše sadno drevje in novejše zasaditve sadnega in okrasnega drevja, jagodičevja in okrasnih rastlin. Poleg hiše je avtentičen 25 metrov globok vodnjak, ki je še v funkciji in lesena lopa. Stavba, tj. bivalna hiša z gospodarskim poslopjem stoji na severnem koncu parcele in njen bivalno-aktivni del je obrnjen na jug. Ima obliko črke "C". Pred vhodom je 20 m2 velika pokrita terasa. Zgradba je klasično grajena z zidaki na masivni kamniti osnovi, delno je podkletena. Pred leti je bila kmetija več let nenaseljena, sedanji lastniki pa so začeli s postopno prenovo v jeseni 2012. Celoten objekt ima obnovljeno ostrešje; nad bivalnim delom, kjer ni bila predvidena mansarda je uporabljena za sekundarno kritino paropropustna folija, nad gospodarskim delom pa so uporabljene agepan plošče (bio gradnja). Strešniki so ostali stari, vsi so bili ročno očiščeni pred ponovnim polaganjem. Stanovanjski del zgradbe ima izvedeno hidroizolacijo (hiša je bila spodrezana), očiščeni so bili vsi stari ometi zunaj in znotraj, izvedena je statična ojačitev, pripravljene nove okenske odprtine in stene po izdelanem arhitekturnem načrtu ter opravljeni novi zunanji ometi. V hiši je nov dimnik in pripravljena podlaga za štedilnik na trda goriva. Po želji se lahko vgradi tudi kamin. Stanovanjski del je pripravljen na izvedbo zaključne faze gradnje. Stanovanjski del ima 105 m2  tlorisa v pritlični etaži, gospodarski del pa 115 m2 . Povsod je mogoča predelava podstrešja v dodatne bivalne prostore. Poleg bivanjskega dela stavbe (84 m2) je večja shramba (17 m2), iz katere je dostop do kleti (33 m2) in manjša shramba (11 m2). Sledi odprt prostor (27 m2) in gospodarski del s hlevom (25 m2) in svinjakom (35 m2). Vsi prostori v gospodarskem delu so bili očiščeni, niso pa obnovljeni. Ta del predstavlja  izredni potencial saj s predelavo omogoča vse možnosti uporabe, tako za stanovanjske, turistične kot tudi za poslovne namene. Kmetija ima naslednje komunalne priključke: tri fazni električni priključek, nov vodovodni priključek ter cestni priključek. Telefonski priključek se nahaja v bližini nepremičnine. Greznice ni. Nepremičnine se prodajajo po sistemu "videno-kupljeno" razen pritiklin. Energetska izkaznica je izdelana in zaradi stanja energetskih kazalnikov ni mogoče izmeriti. Agencijske stroške in stroške davkov nosijo prodajalci, stroške prepisa pa nosi bodoči kupec. Nepremičnine so proste vseh bremen. Za dodatna vprašanja oz. ogled Vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Oprema

  • vrt
  • ograjeni vrt

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje enosobno

Območje: Veržej
  • 58.229,00 €
  • 44 m²
  • leto izgradnje: 2018
prodaja

Stanovanje enosobno

Območje: Veržej
  • 47.829,60 €
  • 44 m²
  • leto izgradnje: 2018
prodaja

Stanovanje enosobno

Območje: Veržej
  • 47.829,60 €
  • 44 m²
  • leto izgradnje: 2018

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.