Čudovita zidanica z vinogradom naprodaj prodaja

Območje: Ormož

44.999,00 €

  • šifra oglasa TPPodgorciNSV
  • velikost 51,00 m²
  • parcela 2.776,00 m²
  • Št. sob 1

Opis

V Podgorcih, v občini Sveti Tomaž, je naprodaj vinogradniška zidanica z ločeno okoli 300 let staro butano hiško in pripadajočimi zemljišči ki predvsem vsebujejo večji vinograd mešanih belih sort...

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V kraju Zagorci, ki se nahaja v občini Sveti Tomaž, prodamo vikend hišo z ločeno in obnovljeno viničarsko hišico ter večjim vinogradom. Posest se nahaja na vrhu vinogradniškega hriba z zemljiščem(vinogradom), ki se razprostira po južnem pobočju vinogradniškega brega. Parcela ima velikost 2.776 m2 in ima urejen dostop do javnega cestišča. Stavbi se nahajata nekaj metrov drug od druge in sicer na severno-vzhodnem delu zemljišča. Stara viničarska hišica je bila zgrajena 1761 leta in je bila pred leti popolnoma obnovljena ter se sedaj uporablja kot prostor za hranjene vina. Ima prijeten starinski (rustikalni) izgled in je prava paša za oči. Velikost objekta je 14 m2. Vikend hiša je bila zgrajena leta 1980 in vsebuje klet ter nadstropje. Do kleti je moč z vozili dostopati direktno z javnega cestišča saj je stavba vkopana v zemljišče zato smo tudi napisali, da ima stavba klet in nadstropje. Dejstvo pa je da je vrh predmetnega zemljišča višji kot je pod njo javno cestišče zato ima parcela še en dostop po rahlem klančku od ceste do vrha zemljišča kjer se tudi nahaja že omenjena viničarska hišica. V tem primeru ima vikend hiša pritlično etažo saj se vhod v hiša nahaja ravno na tem delu zemljišča. Ta etaža vsebuje kuhinjo, stranišče in sobo. Do kleti se z višjega dela zemljišča dostopa preko zunanjega betonskega stopnišča. Kletna etaža ima vinsko klet in shrambo. Posamezna etaža ima velikost 51 m2. Objekt se lahko predela v manjšo bivalno vikend hišo v kolikor se povežeta etaži in se kletna etaža predela v bivalne enote z okni na severno in vzhodno stran. Vikend hiša je priključena na električno in vodovodno omrežje. Ob objektu je vkopana greznica. Ob javnem cestišču se nahaja neaktivni priključek na optično omrežje. Ostrešje kakor tudi kritina sta v solidnem stanju. Skratka, stavba je vzdrževana in statično solidna. Kot smo že omenili večji del zemljišča obsega vinograd in ta znaša 1200 trsov. Vinograd je star okoli 16 let in je sestavljen iz okoli 600 trsov rumenega muškata in preostalih 600 trsov renskega reislinga. Letni davek na nepremičnine znaša okoli 30€. Vse se prodaja po sistemu "videno-kupljeno". Zemljišča so bremen prosta. Možnost dokupa dodatnih, sosednjih, zemljišč. Ker je večji del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plačata obe strani po 50 odstotkov. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Glej video

Oprema

  • ogrevanje na drva
  • vrt

Podobni oglasi

prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 53.607,00 €
  • 62 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 57.607,00 €
  • 66 m²
  • leto izgradnje: 2019
prodaja

Stanovanje dvosobno

Območje: Križevci
  • 64.794,00 €
  • 72 m²
  • leto izgradnje: 2019

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Nepremičnine SV, Tomaž poredoš, s.p.