Prekrasna ponudba! Super investicijska priložnost. Skratka nepremičnina, ki se redko pojavi v ponudbi. Na vrhu vinogradniškega hriba, v kraju Strezetina, prodamo gradbeno parcelo velikosti 580 m2 in malce več kot tri hektarje vinogradov, travnika in gozda, ki se bolj ali manj predstavljajo eno celoto. Gradbena parcela leži ob vaški asfaltirani cesti, ki poteka po vrh hriba in na njej stoji delno porušena stara stavba. Ob njej in na drugi strani cestišča se raztezajo vinogradi, travniki in gozdovi. Izredno lepa lokacija. Ker je vrh eden izmed višjih v Ljutomersko-ormoškem vinorodnem okolišu so razgledi preprosto neverjetni. Odpirajo se fantastični razgledi na Svetinsko cerkev, Jeruzalemsko cerkev, vinogradniške brege, hrvaške hribe v okolici Varaždina, v daljavi obrisi Pohorja itd... Gradbena parcela je po večini ravna le na severnem delu se dvigne za 2 do 3 metra na višji nivo. Po prostorskih aktih Občine Ormož spada gradbeno zemljišče pod območje stanovanjskih površin in je tam zato dopustna gradnja enostanovanjske ali dvostanovanjske stavbe, ne stanovanjske stavbe (gostilne, restavracije, stavbe za začasno bivanje)... Sedanji lastnik je že pridobil PGD projekt za izgradnjo turistične kmetije, klasifikacija objekta 12111- Hotelske ali podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev. Delež uporabne površine stanovanjskega dela 18%, delež uporabne površine apartmajev 26%, delež uporabne površine gostinskega dela z vinsko kletjo 56%. Projekt se nahaja v prostorih agencije in je na vpogled zainteresiranim kupcem. Projekt je vključen v ceno ponudbe. Na željo zainteresiranega kupca Va...