V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Za vse tiste, ki želite bivati v Ljutomeru imamo za vas novo ponudbo, ki jo ne smete zamuditi. Na naslovu Slavka Osterca 13 je naprodaj stanovanjska hiša s pripadajočim zemljiščem velikosti 756 m2, zgrajena leta 1975 in potrebna prenove. Parcela je pravokotne oblike s tem da se uporablja tudi podolgovat pas zemljišča vzporedno s državno cesto Ormož-Radenci, ki je drugače zavedene kot javno dobro in leži v območju cestnega vplivnega pasu, zato je uporabna parcela na izgled videti večja kot je zavedena njena lastniška kvadratura. Je ravna in sončna. Na njej se poleg zelenice nahaja zelenjavni vrt in nekaj dreves. Uvoz na parcelo je urejen direktno z državne ceste zato je nepremičnina lahko primerna tudi za opravljanje kakšne storitvene dejavnosti skupaj z bivalnim delom. Stavba ima pol kletno etažo ter med etaže, kjer pa se nahajata dve bivalni etaži. Takšna razporeditev omogoča predelavo enostanovanjske hiše v stavbo z dvema stanovanjema, stopniščem in skupno kletjo. Ker v Ljutomeru in okolici primanjkuje stanovanj tako za nakup kot za najem bi takšna predelava predmetne hiše bila lahko dober doprinos k omilitvi nastale situacije prav tako pa bi to bil en vir stalnega dohodka oz. vir enkratnega zaslužka za bodočega investitorja. Zunanji ovoj stavbe je brez toplotne izolacije. Nosilni zunanji zidovi so zgrajeni iz opeke, strop tla proti terenu sta AB izvedbe brez toplotne izolacije. Vgrajeno je starejše leseno stavbno pohištvo – vezana okna. Za ogrevanje se koristi centralni ...