Im Dorf Selo, das sich in der Gemeinde Moravske Toplice und im Landschaftspark Goričko befindet, steht ein Grundstück mit einer Fläche von 2.805 m2, Parzellennummer 2587, Katastralgemeinde SELO, zum Verkauf. Das Land befindet sich auf dem flachen Gelände des Dorfes, das sich über das Plateau des Goricko-Sandsteins erstreckt. Es hat die Form eines Dreiecks und grenzt an seinem nördlichen Rand an das Ackerland mit Wald, am westlichen Rand an ein kleines Baugrundstück und im Süden an die örtliche Hauptstraße. Der bebaute Teil des Grundstücks umfasst 26%, ca. 720 m2, der Rest des Landes ist als landwirtschaftliche Fläche definiert. Das Grundstück ist flach und sonnig. Basierend auf öffentlich zugänglichen Daten sind die Wasser- und Stromleitungen auf dem Grundstück verfügbar. Laut Gemeindedokumenten für den Bau von Gebäuden ... gehört der bebaute Teil des Subjektgrundstücks zum Teil des Gebiets SK - dem Gebiet der Streubebauung. Eingriffe sind dort möglich bei Wohngebäuden mit Nebenanlagen, Nichtwohngebäuden mit Nebenanlagen und bautechnischen Anlagen... Das Grundstück ist eingetragen, wir haben keine Orientierungspunkte oder Steine festgestellt. Verkauft wie gesehen. Nach Moravske Toplice fahren Sie 10 Minuten. Nach Murska Sobota oder zum Autobahnkreuz fahren Sie 15 Minuten. Da ein Teil des Grundstücks als landwirtschaftlich genutzte Fläche definiert ist, ist es erforderlich, nach Absprache mit dem Käufer zunächst das gesamte Grundstück den Vorkaufsberechtigten zum Kauf anzubieten. Das Angebot steht 15 Tage bei der zuständigen UE, und wenn sich keiner der Vorkaufsberechtigten auf das Kaufangebot bewirbt, stehen dem Erwerb der Immobilie für den Interessenten keine Hindernisse entgegen. Gleichzeitig muss er nach dem Landschaftsparkgesetz dem Staat Slowenien zum Kauf angeboten werden. Letztere macht in der Regel keinen Gebrauch vom Vorkaufsrecht und antwortet mit einem Desinteressenschreiben innerhalb von zehn Tagen nach Vorlage des Angebots. Der Verkäufer verpflichtet sich, die Kosten der Immobilienvermittlung und alle Steuern zu tragen. Die gesamten Kosten der Transkription beim gewählten Anwalt oder Notar gehen vollständig zu Lasten des Käufers. Für weitere Fragen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den aufgeführten Immobilienmakler.
